Leharstraat 36 5102 BK Dongen West 2

Aan de rand van Dongen is deze ruim opgezette hoekwoning gelegen op een perceel van 304m² met eigen oprit, garage, uitgebouwde keuken en bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, alsmede een zolderslaapkamer op de tweede verdieping. Tevens is er voor de deur voldoende parkeergelegenheid.

De woning is gelegen in een woonwijk aan de rand van Dongen en op fietsafstand van diverse faciliteiten. Tevens zijn er verscheidene sportverenigingen in het dorp op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen zijn zeer gunstig gelegen.

Indeling

Begane grond

Hal/Entree
De hal/entree is voorzien van een meterkast, gemoderniseerde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De L-vormige woonkamer met eikenhouten vloer geeft voldoende privacy aan de voorzijde en is volledig glad gestuct. De woonkamer is voorzien van een openhaard en trapkast.

Keuken
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de uitgebouwde, keurig onderhouden keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Tevens is er aan de muur een designradiator aanwezig.

Tuin
De achtertuin is zeer royaal vanwege de zijtuin. De tuin beschikt over een achterom, overkapping met loungeruimte en elektrisch bedienbaar zonnescherm. Vanuit de achtertuin is de bijkeuken toegankelijk.

Bijkeuken
De bijkeuken is toegankelijk vanuit de tuin en is voorzien van aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, een aanrechtblad en vriezer. De garage is bereikbaar middels een loopdeur.

Garage
De garage is voorzien van een elektrische roldeur en gootsteen. Vanuit de garage is de eigen oprit te bereiken.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1
De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen.

Slaapkamer 3
De derde slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd.

Badkamer
De volledig vernieuwde badkamer is voorzien van een ligbad met douche met thermostaatkraan, wastafelmeubel met spiegel, tweede toilet en inbouwspots. De badkamer is voorzien van een houten kozijn.

Tweede verdieping

Slaapkamer 4
De zolderslaapkamer is voorzien van twee Velux dakramen aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. De slaapkamer is voorzien van inbouwspots en voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Algemeen:
- De eerste verdieping is aan de achterzijde voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.