• Verkocht

van Nagell-laan 25 3941 KP Doorn Doorn-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 337.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 maart 2021
Verkoopdatum
23 juni 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

IN HET CENTRUM VAN DOORN GELEGEN INSTAPKLAAR 4-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON EN EIGEN PARKEERPLAATS.

ALGEMEEN
Het appartement (maisonnette) is gelegen op de tweede en derde verdieping van het appartementencomplex Doornbosch aan de Van Nagell-laan 25 Doorn. Het kleinschalige appartementencomplex is in 2002 gebouwd en bestaat uit in totaal dertien appartementen. Tot het appartement behoort een berging op de begane grond en één parkeerplaats gesitueerd op het gezamenlijke parkeerterrein.

• Woonoppervlakte 93 m² • Bouwjaar 2002 • Parkeerplaats aanwezig • gezonde VvE

LOCATIE
Door de praktische ligging kunt u wandelend naar het centrum en bent u vlot bij het NS-station van Driebergen; in nog geen 5 minuten bent u met de auto op de uitvalswegen richting Utrecht en Amersfoort. Het centrum van Doorn heeft een gevarieerd aanbod van winkels en restaurants. In het nabij gelegen Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug en de Kaapse bossen kunt u heerlijk wandelen en fietsen.

BEGANE GROND
Trappenhuis met postbussenpaneel. Ieder appartement heeft een private fietsenberging, gesitueerd op de begane grond van het appartementencomplex. De parkeerplaatsen zijn gelegen op het gezamenlijke binnenterrein, naast en achter het appartementencomplex.

APPARTEMENT TWEEDE VERDIEPING
Vrij gelegen entree aan het einde van de galerij. Entree naar hal met aparte toiletruimte en groepenkast. De hal fungeert als centrale verkeersruimte binnen het appartement, vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken. Royale woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar het balkon met een gunstige zonligging op het westen. In de woonkamer een trap-/provisiekast en een inbouwkast met opstelling van de cv-installatie (2018). Op de vloer in de woonkamer ligt een keurige laminaatvloer (2018).

In de keuken een moderne inbouwkeuken, in een donkere kleurstelling, onder meer voorzien van de volgende inbouwapparatuur (2018): inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasmachine. In de keuken is voldoende kastruimte en een eetbar met ruimte voor 4 barkrukken aanwezig. De ramen en openslaande deuren in de keuken zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht in keuken en woonkamer. De wanden zijn, zoals grotendeels in het appartement, wit en strak afgewerkt met stucwerk.

De twee royale slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. De gemoderniseerde betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en een wastafelmeubel met twee wastafels.

DERDE VERDIEPING:
Vaste trap naar multifunctionele ruimte met dakkapel, vaste kastruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Door de centrale situering van de trap is het mogelijk om op de derde verdieping twee slaapkamers te creëren.

BIJZONDERHEDEN
• Hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas.
• Optimaal geïsoleerd.
• Combi-ketel (2018).
• Eigen balkon.
• Eigen parkeerplaats.
• Schilderwerk buitenzijde voorjaar 2020 uitgevoerd.
• Dakkapel met kunststof kozijnen.
• Private berging op de begane grond.
• Servicekosten € 81,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 337.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.629
Servicekosten
€ 84 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORN B 3616
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.