• Verkocht

Amersfoortseweg 55 3941 EK Doorn Doorn-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 327 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2020
Verkoopdatum
19 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer fraaie, karakteristieke 2/1 kapwoning met een verrassende indeling en diepe achtertuin. Alle comfort en ruimte in deze woning met riante werkkamer aan de achterzijde en 2 badkamers zijn aanwezig. De ligging in het centrum van Doorn op korte loopafstand van de winkels, restaurants en de overige voorzieningen alsmede de Kaapse bossen is ideaal!

Indeling:
Op de begane grond de entree aan de zijkant van de woning met toegang tot de hal met veel lichtinval. Aan de voorzijde de sfeervolle woonkamer met erker en glas in lood ramen en toegang tot provisiekelder. Aan de achterzijde de ruime woon-/eetkeuken met L- vormige keukenopstelling voorzien van alle inbouwapparatuur. Separaat aan de achterzijde het toilet.

Vanuit de keuken doorloop naar een ruime werk-/slaapkamer met schuifpui naar het terras. Vaste trap naar de verdieping met een zeer riante slaapkamer met vaste kastenwand en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De aansluiting voor de wasmachine en de droger zijn hier aanwezig.

De besloten, zonnig gesitueerde hoofdtuin bevindt zich aan de zijkant en is maar liefst ruim 40 meter diep, fraai aangelegd met sierbestrating, gazon en borders. De brede oprit aan de voorzijde biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

De verdieping aan de voorzijde van de woning is bereikbaar met de vaste trap vanuit de hal. De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers en de 2e badkamer. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gesitueerd en de 2e slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Vaste trap naar de zolder met veel bergruimte, voorzien van dakraam en opstelling cv-ketel.

De oprit aan de voorzijde voor meerdere auto’s geeft u toegang tot de zijtuin en de achtertuin met houten schuur en waar op ieder moment van de dag een heerlijke plek in de zon is te vinden.

Bijzonderheden:
- Dubbel glas en glas in lood;
- Pvc vloeren met houtlook op de begane grond;
- Vaste kastenwand in de werkkamer en slaapkamer;
- Perceeloppervlakte 327 m²;
- Woonoppervlakte ca. 139 m²;
- Inhoud ca. 506 m³, conform meetrapport NEN 2580.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.777
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
327 m²
Inhoud
506 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORN A 7582
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DOORN A 8256
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
304 m² (40 meter diep en 7,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Nijland Makelaars Doorn

Bel 0343-412841
Een funda gebruiker
Amersfoortseweg 55
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij kennen Nijland zowel als verkoop- als aankoop makelaar en in beide gevallen hebben we de samenwerking als heel plezierig ervaren. Het contact is persoonlijk en pro-actief. Sterk punt vonden wij dat de makelaar vooral doorvroeg naar onze ideeën en de mogelijkheden daarop afstemde.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10
Reactie van Nijland Makelaars Doorn
Wat een prachtige beoordeling, hartelijk dank voor deze mooie woorden over ons kantoor! Erg fijn dat jullie het contact tijdens het hele proces als plezierig hebben ervaren, dat is zeker wederzijds. Wij wensen jullie vast veel woonplezier in jullie nieuwe (t)huis! Met vriendelijke groet, team Nijland Makelaars Doorn

VGM NL vastgoedbeheerder

NMG Wonen

Bel 088-200 70 00

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.