• Verkocht

Klaver 12 3941 TJ Doorn De Wijngaard

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2020
Verkoopdatum
19 januari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Bij ons is in de verkoop gekomen een ideale gezinswoning gelegen op een fraaie locatie aan de Zuid kant van Doorn. De tussenwoning heeft 4 slaapkamers, een lichte badkamer en heeft een carport met aangebouwde berging. De woning ligt in een doodlopend laantje en is alleen bereikbaar voor bestemmingsverkeer. U parkeert aan de achterzijde van de woning en u heeft uitzicht op de bossen aan de voorzijde.

Doorn is een levendig dorp met een grote diversiteit aan winkels en restaurants. Het op de fiets bereikbare centrum is gezellig en heeft op donderdagochtend de weekmarkt. Een basisschool ligt in de woonwijk, maar elders in het dorp zijn nog een 3-tal basisscholen. Op een steenworp-afstand bevindt zich een skeelerbaan die in de wintermaanden en bij vorst wordt omgetoverd tot een heuse schaatsbaan. Verder zijn er van allerlei sportverenigingen zoals hockey-, tennis-, en voetbal.

Doorn ligt midden in Nationaal park Utrechtse Heuvelrug en vanuit hier zijn er een breed scala aan mountainbike routes, wandel en ruiterpaden. Het uitgebreide bosgebied is een van de belangrijkste kenmerken naast natuurlijk het Kasteel Huis Doorn en nog vele andere landgoederen en kastelen.

Indeling
Begane grond: Entree met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is voorzien van een groot raam aan de voorzijde met uitzicht op de bosrand, open haard en vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich het eetgedeelte en de half open keuken. Deze moderne keuken uit 2019 is voorzien van inbouwapparatuur met o.a. een groot inductiefornuis en heeft een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: middels een open trap in de woonkamer komt men op de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang naar 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft toegang naar een overdekt balkon. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 in gebruik als werkkamer. Deze verdieping is geheel voorzien van een lichte laminaat vloer. De badkamer heeft een toilet, wastafelmeubel en douchecabine.

Tweede verdieping: Ook hier is een ruime overloop met inbouwkasten, de cv-opstelling en de wasmachine/droger aansluitingen. Verder is hier nog een ruime slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten en een dakvenster die voor veel lichtinval zorgt.

Tuin: De op het Zuid-westen gelegen achtertuin heeft een achterom met een carport en aansluitend een berging. De carport biedt ruimte voor tenminste 1 auto.

OPLEVERING KAN SNEL!

KENMERKEN:
Bouwjaar 1974
Woonoppervlak 122m²
Inhoud 431 m³
Perceeloppervlak 173m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.074
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DOORN B 2669
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (8 meter diep en 6,5 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij van der Linden

Bel 0343-412802

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.