• Verkocht

Kruisbes 16 3941 SC Doorn De Wijngaard

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2021
Verkoopdatum
24 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de rand van de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug gelegen sfeervolle en instapklare uitgebouwde tussenwoning met stenen berging en een heerlijke zonnige achtertuin op het Zuiden.
De woning is gelegen in een populaire rustige woonwijk aan de rand van de bebouwing van Doorn. Het winkelcentrum, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, scholen en ogenschijnlijk eindeloze wandelbossen liggen allemaal in de directe nabijheid.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1990;
- Inhoud 392 m³;
- Woonoppervlakte 112 m²;
- Perceeloppervlakte 126 m²;
- Centrale verwarming Remeha 2020;
- Voorzien van dak-, vloer en muurisolatie en van dubbele beglazing;
- Energielabel C.

Indeling:
Parterre: entree/hal, toilet, meterkast, trap naar eerste etage, lichte en ruime woonkamer (ca. 38 m² ) met in de uitbouw verhoogd plafond en met deur naar de tuin, provisiekast, moderne licht uitgevoerde inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur;
1e etage: overloop met toegang tot drie slaapkamer (resp. ca. 14, 8 en 7½ m²), fraaie moderne badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche, toilet en vloerverwarming;
2e etage: via vaste trap naar forse zolderruimte voorzien van dakkapel, ruime berg-, was-, en stookruimte;
Vliering: middels een luik met vlizotrap is een bergruimte in de nok bereikbaar.

Bijzonderheden:
• unieke ligging;
• badkamer vernieuwd (2016);
• keuken vernieuwd (2016);
• inbouwapparatuur keuken: koelvriescombinatie, combimagnetron, quooker, vier-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine;
• toilet op parterre vernieuwd (2016);
• aan de achterzijde uitgebouwd (1998);
• dakkapel geplaatst (1998);
• buitenschilderwerk 2019;
• de woning is door de jaren heen kéurig onderhouden (de huidige bewoners zijn de eerste bewoners);
• keurige aangelegde tuin aan de voor- en achterzijde, met liefde verzorgd;
• uitgerust met buitenzonwering;
• naast de stenen berging bevindt zich aan de achterzijde een overkapping waaronder evt. motoren geparkeerd kunnen worden (brede poort);
• glasvezelkabel voor snel internet en perfecte TV-kwaliteit;
• voldoende parkeergelegenheid in de buurt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.348
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORN B 3232
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (8,62 meter diep en 5,33 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Patty van Rooijen

Bel 0343 432779

NVM aankoopmakelaar

Nijland Makelaars Zeist

Bel 030-6986200
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Kruisbes 16
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne makelaar die laagdrempelig is in contact en echt met je meedenkt en meeleeft. Makelaar Hans is vriendelijk, heeft een scherpe blik voor de kwaliteit van een huis en geeft goed advies. Binnendienstmedewerker Jacqueline is ontzettend betrokken en communicatief zeer vaardig. Dit makelaarskantoor doet echt zijn best voor zijn klanten, mede dankzij hen hebben we in deze moeilijke markt toch redelijk vlot een woning gevonden!
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
7
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.