• Verkocht

van Galenlaan 97 3941 VC Doorn Doorn-West

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 837 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 925.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2021
Verkoopdatum
4 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op uitstekende en rustige locatie direct nabij de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug ligt deze vrijstaande villa met royale achtertuin en een grote oprit met vrijstaande stenen garage. Deze woning is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd. Deze vrijstaande villa met royale achtertuin, grote oprit en vrijstaande garage ligt op korte loopafstand van het natuurgebied Hoog Moersbergen en dichtbij scholen, uitvalswegen en de overige voorzieningen in Doorn.

Woonoppervlak: 169 m² Inhoud: 627m³ Perceel: 837 m² Bouwjaar: 1968

INDELING:

Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning met toegang tot de ruime hal met garderobe, toilet met fonteintje en de meterkast.

Woonkamer in een L-vorm met open haard aan de voorzijde gelegen met fraai uitzicht over het groen en een open keuken met keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken de doorloop naar de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en een toegangsdeur naar tuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer.

Vanuit de hal toegang naar het uitgebouwde gedeelte (1999) aan de achterzijde, welke eveneens is voorzien van een lichte parketvloer. Deze ruime uitbouw met werkkamer, slaapkamer en de aangrenzende badkamer is voorzien van een dubbele schuifpui met toegang naar de achtertuin. De badkamer is ingedeeld met een stoom-douchecabine, ligbad en wastafel.

Verdieping:
Overloop met royale werkruimte voorzien van een dakraam, ruime slaapkamer aan de voorzijde met een wastafel en een aparte stook-en bergruimte met opstelling cv-ketel (ATAG 2013).

De 2e badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. De ruime 2e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Op de verdieping bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van 3 slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN:
-Ideaal gelegen in het fraaie, rustig gedeelte van Doorn met veel ruimte in en om het huis;
-De aanbouw op de begane grond is geschikt voor meerdere doeleinden;
-Speelse indeling;
-Op korte afstand van de bossen en natuurgebied Hoog Moersbergen en dichtbij scholen, uitvalswegen en diverse voorzieningen zoals tennisbaan en zwembad;
-Verkeersarme en kindvriendelijke ligging;
-De achtertuin biedt goede privacy en volop zon;
-Vrijstaande stenen (verwarmde) garage v.v. betonvloer en smeerput met aangebouwde berging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.473
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Externe bergruimte
42 m²
Perceel
837 m²
Inhoud
627 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, 2 ligbaden en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORN A 5539
Kadastrale kaart
Oppervlakte
837 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Nijland Makelaars Doorn

Bel 0343-412841
Een funda gebruiker
van Galenlaan 97
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We vonden de service prima. makelaar was altijd beschikbaar en was erg behulpzaam. De makelaar had goede en up to date kennis van de lokale markt en kwam met goede tips en advies. Aanrader!!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij van der Linden

Bel 0343-412802

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.