• Verkocht

Kampweg 59 3941 HD Doorn Doorn-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 254 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2021
Verkoopdatum
13 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een instap klare woning? Hier hoeft u alleen uw koffers mee te nemen.

Met trots mogen wij u deze uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning aanbieden in het centrum van Doorn en toch ook op loopafstand van de bossen gelegen! Het beste van 2 werelden.

De woonoppervlakte bedraagt: 89 m², de inhoud van het woonhuis bedraagt circa 364 m³ en het geheel staat op een perceel eigen grond van 254 m².

De woning is recentelijk geheel gemoderniseerd en gerenoveerd. Aan de achterzijde riant uitgebouwd waardoor een fijne woonkeuken ontstaan is en aan de voorzijde een een lichte, ruime woonkamer. Goed geïsoleerd. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers gerealiseerd en een nieuwe badkamer voorzien van ligbad en douche en een apart toilet.
Ook de tuin met zeer goede zonligging op het zuid westen biedt volop mogelijkheden. Aan de achterzijde treft u een veranda met berging over de gehele breedte van het perceel.

Deze woning is zeker een bezichtiging waard!

Gelegen aan het einde van een gezellige winkelstraat met veelal karakteristieke vooroorlogse panden in het centrum van Doorn met een gevarieerd winkelaanbod, kantoren, horecagelegenheden en op loopafstand van de bossen van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug.
Alle belangrijke voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, binnen- en buitensportfaciliteiten en volop faciliteiten op sociaal en cultureel gebied. Het NS-station in Driebergen en Maarn en de A12 zijn op korte afstand gelegen.

De indeling van de woning is als volgt:
Entree aan de zijkant van de woning. Hier komt u binnen in een fijne, ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en woonkeuken. Aan de voorzijde van de woning treft u de woonkamer. Het eerste wat opvalt in de woonkamer is licht en ruimte! Hier is het heerlijk zitten en kijken naar wat de omgeving biedt. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de kelder.
Aan de achterzijde van de woning treft u de woonkeuken voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar het terras. De keuken in rechte opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder o.a. een vaatwasser en keramische kookplaat.

Op de eerste verdieping treft u een drietal slaapkamer, een complete badkamer, apart toilet en aparte kamer voor de wasmachine. De ouder slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte.

Op de overloop bevindt zich een luik met toegang tot de vliering, tevens opstelplaats voor de c.v.-ketel.

Bijzonderheden:
* Gunstige ligging in het centrum van Doorn tevens nabij de bossen.
* De woning is recentelijk geheel gemoderniseerd en gerenoveerd (2020/2021).
* Isolerende voorzieningen: geheel voorzien van dubbel glas en dakisolatie, gedeeltelijk voorzien van vloerisolatie en muurisolatie.
* Cv-gasinstallatie, Remeha Tzerra M 24c CW3, 2014.
* Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.

Een historisch dorpje midden op de Heuvelrug. Doorn is een gewilde woonomgeving, midden in het land, omringd door natuurgebied en voorzien van een levendige gemeenschap waar de mensen nog echt naar elkaar omkijken, een goede bereikbaarheid en met uitvalswegen naar de A12. Het is een heerlijk gebied om te genieten van mooie wandel- en fietsroutes. In de bosrijke omgeving vindt u tevens een 25-meter hoge uitkijktoren die een schitterend uitzicht biedt over de hele regio!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.270
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
254 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORN A 8391
Kadastrale kaart
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (22,1 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.