• Verkocht

Berkenweg 2 3941 JB Doorn Doorn-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 258 m² wonen
  • 1.537 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 april 2021
Verkoopdatum
18 mei 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Stijlvol en ruim wonen in een schitterend VRIJSTAAND HERENHUIS op een ruim perceel. De woning is gelegen in het hart van Doorn, aan een brede weg met groene middenberm en statige bomen. Op korte (fiets)afstand van basis- en middelbare school, het gezellige dorpscentrum en de sportverenigingen.

De luxe afwerking, de uitstraling en royale afmetingen leveren een aangenaam familiehuis op. Het geheel is omgeven door een ruime tuin voorzien van diverse terrassen en speelruimte voor kinderen. Tevens beschikt de woning over een verwarmde inpandige garage. Het perceel is geheel omheind en aan de voorzijde voorzien van een fraaie elektrische toegangspoort voor de oprit en een looppoort met intercom. Parkeermogelijkheden op eigen terrein zijn ruimschoots aanwezig. Dit traditioneel en degelijk gebouwde herenhuis uit 2012 heeft onder andere 4 slaapkamers en 2 badkamers, alle van royale afmetingen.

Woonoppervlak: 258 m² Inhoud: 1027 m³ Perceel: 1537 m² Bouwjaar: 2012

BEGANE GROND: Middels de sfeervolle entree toegang tot een brede gang met toilet, garderobe en trapopgang. Halverwege de gang kunt u de werkkamer en de living betreden, deze laatste door brede en gedetailleerde openslaande deuren. Ook is er een deur naar de inpandige garage. Aan het eind van de gang komt u in de woonkeuken. Woonkeuken, living en werkkamer baden allen in het licht door de vele raampartijen en staan in open verbinding met elkaar. Toch zijn er voldoende mogelijkheden om je eigen plek te vinden. De sfeervolle living is voorzien van een gashaard, heeft een eiken parketvloer en diverse vaste kasten. Via openslaande deuren betreedt u de zijtuin met terras. Vanuit de living komt u via schuifdeuren in de study aan de voorzijde van de woning. De luxe moderne Bulthaup-keuken met kookeiland is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken en het aangrenzende eetgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin zijn voorzien van een tegelvloer. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met een toegangsdeur naar de tuin. De volledige begane grond (behalve garage) is voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING: Via het trappenhuis met grote verticale ramen komt u op de ruime overloop. De royale master bedroom is voorzien van openslaande deuren naar een dakterras, heeft een grote kastenwand en een schitterende, ruim opgezette badkamer en suite. De badkamer is zeer compleet met een stoom/aroma-douche, whirlpool, separate toiletruimte en een dubbele wastafel.
De tweede slaapkamer (14 m²) op deze verdieping bevindt zich aan de voorzijde evenals de wasruimte. Op de overloop bevindt zich nog een praktische bergruimte. De gehele verdieping is voorzien van een eiken parketvloer.

TWEEDE VERDIEPING: overloop met toegang tot de 3e en 4e slaapkamer, beiden zijn voorzien van dakkapellen, dakramen en hebben een speelse indeling. Tussen de slaapkamers in is de ruime 2e badkamer gesitueerd voorzien van ligbad, dubbele wastafel, grote inloopdouche en toilet. Op de overloop bevindt zich nog een stookruimte en een bergkast.

TUIN: Rondom gelegen tuin met diverse terrassen, hagen, gras, vaste beplanting en een speelhuis voor de kinderen. Het perceel is diep en biedt zowel zon als schaduw.

Kortom, het betreft hier voor Doorn en de Utrechtse Heuvelrug een uitzonderlijk royaal gezinshuis, uitstekend geïsoleerd en uitgevoerd in de beste materialen en gebouwd voor generaties. Wooncomfort op hoog niveau!

BIJZONDERHEDEN:
- verwarmde inpandige garage van 22 m² (in spouw uitgevoerd);
- hoogwaardige afwerking en uitstekend geïsoleerd
- 258 m² woonoppervlak met royale ruimtes
- vloerverwarming op de gehele begane grond
- NEN 2580 Meetrapport beschikbaar
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
258 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
1.537 m²
Inhoud
1.027 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORN A 7840
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DOORN A 7868
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Nijland Makelaars Doorn

Bel 0343-412841

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.