• Verkocht

Amersfoortseweg 24 3941 EM Doorn Doorn-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 227 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2021
Verkoopdatum
18 februari 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Instapklaar, stijlvol, en leefcomfort! Woorden die echt van toepassing zijn op deze uitgebouwde vrijstaande woning in het hartje van het karakteristieke dorp Doorn. Als je de woning binnenstapt word je verrast door de smaakvolle inrichting en de eigentijdse details zoals de strak, gestucte wanden, plafonds en de openslaande deuren naar het terras.

Wat biedt de woning nog meer?
Een lichte en comfortabele woonkamer, deels tuingericht, met openslaande deuren naar het terras en als extra detail zie je hier een mooie lichtkoepel voor meer daglicht. De gesloten keuken heeft een L-vormige keukenopstelling compleet met inbouwapparatuur en vanuit hier is er toegang tot de badkamer en het toilet. Vervolgens kom je op de verdieping met 2 slaapkamers en voldoende bergruimte.

En dan de achtertuin! Echt een plaatje om te zien. Fraai aangelegd met diverse borders, een zonneterras direct achter de woning en als laatste benoemen we de riante veranda waar je heerlijk geniet van het buitenleven.

Indeling
Je stapt binnen in de hal met toegang zowel naar de keuken als naar de woonkamer, daarnaast heb je hier een praktische vaste kast en de trapopgang naar de verdieping.
We beginnen met de gesloten keuken aan de linkerzijde van de woning. Hier zie je een L-vormige keukenopstelling, licht van kleurstelling en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Naast deze opstelling is er nog een praktische vaste kast inclusief de meters voor gas en elektra. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer en toilet, beide in dezelfde kleurstelling antracietgrijs/wit. De badkamer heeft een inloopdouche en een badmeubel met dubbele wastafel.
Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de woonkamer. Een prachtige woonruimte met mooie details zoals de 2 openslaande deuren naar de tuin en de riante lichtkoepel (elektrisch te openen voor ventilatie, inclusief regensensor). Doordat de woonkamer is uitgebouwd, is er extra leefruimte gerealiseerd waardoor je met gemak een zithoek en een eethoek kan plaatsen.

Via de trapopgang kom je op de overloop. Deze ruimte is goed benut door aan de schuine kant vaste schuifkasten te realiseren plus je ziet hier ook de CV-opstelling en de witgoedaansluitingen. Via de overloop kom je op ouderslaapkamer (ook hier een praktische vaste kast) en er is een open verbinding naar de 2e slaapkamer van de woning.
Een leuk detail op deze verdieping zijn de houten spanten.

De achtertuin ligt op het oosten, heeft een heerlijk zonneterras achter de woning en de veranda is echt riant. Een fijne plek om te genieten van de zon en het buitenleven.

Aan de zijkant van de woning is er nog een vrijstaande houten berging. Ideaal voor het stallen van de fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap.

Onderhoud/vernieuwd
- Aanbouw woonkamer (2018)
- Vaste kast en voordeur (2018)
- Ruiten vernieuwd woonkamer, toilet en keuken (2018)
- Achtertuin + veranda (2019)
- Buitenschilderwerk (deels) 2019

Bijzonderheden
- De woning ligt centraal in het prachtige dorp Doorn
- Op korte afstand van wandel- en fietsroutes en de prachtige mountainbikeroutes van
natuurpark de Utrechtse Heuvelrug
- Doorn ligt centraal in Nederland (op ca. 6 km van Driebergen), is goed bereikbaar via
de A-12 en biedt dus zeker de mogelijkheid om in de stad te werken en in een dorp te wonen.
- Het treinstation van Maarn ligt op ± 8 km afstand

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca.1900
- Grondoppervlakte: 227 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Doorn sectie B nr. 2127
- Verwarming: CV 2008
- Energielabel: F
- Inhoud: ca. 261 m3
- Woonoppervlakte: ca. 77 m2
- Berging: ja
- Parkeerruimte: ja, openbaar parkeren
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: oost
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.052
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
261 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORN B 2127
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
96 m² (16 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaardij Luckerhof

Bel 0343-456490

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.