• Verkocht

Langeweerdstraat 49 6686 CK Doornenburg Doornenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2021
Verkoopdatum
13 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het mooie groene, kindvriendelijke dorp Doornenburg staat deze ideale starterswoning uit halverwege de jaren 60. Met zijn grote ruimtes, fijne lichtinval, kindvriendelijke ligging en zonnige tuin op het zuiden is het hier zeer prettig wonen. Verder is er meer dan voldoende parkeergelegenheid in de straat en liggen de dorpskern, een speeltuin, kasteel Doornenburg en diverse andere voorzieningen op steenworp afstand. Is dit jouw toekomstige woning? We geven je vast een korte rondleiding!

Begane grond
Via de hal, die is voorzien van toilet, trapkast en een trap naar de eerste verdieping, loop je zo de woonkamer binnen.
In dit woongedeelte is aan de achterzijde van de woning bij het raam genoeg ruimte voor een eettafel. Mede door de lichtinval kun je hier heerlijk (na)tafelen. Grenzend aan het eetgedeelte vind je de zithoek, waar op dit moment een lekkere grote hoekbank staat. Op de gehele begane grond ligt een laminaatvloer met een warme kleur. Deze vloer zorgt voor een sfeervolle uitstraling. De keuken is erg ruim en neutraal qua uitstraling. De keuken is voorzien van een koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat en RVS-afzuigkap.

Eerste verdieping
Via de overloop - met vaste kast (met mogelijkheid tot het plaatsen van de wasmachine) - bereik je drie slaapkamers, waarvan twee grote en één wat kleinere, en een eenvoudige badkamer met douche en wastafelmeubel. Op de overloop en in alle slaapkamers ligt een mooie laminaatvloer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolder. Hier vind je veel bergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De zolder is voorzien van een tapijtvloerbedekking en een dakraam.

De tuin
Door naar de tuin (gelegen op het zonnige zuiden), die je bereikt via de deur in de keuken. Deze is zeer onderhoudsvriendelijk ingericht en heeft achterin een sfeervolle overkapping waar ruimte is voor een grote loungeset en waar je de zomeravonden maar al te graag doorbrengt. In de overkapping bevindt zich tevens een berging. De tuin is via achterom te bereiken.

Algemeen
- Bouwjaar: 1965
- Perceeloppervlak: 140m²
- Inhoud woning: circa 331m³
- Woonoppervlak: circa 82m²
- Externe bergruimte: circa 8m²

Bijzonderheden
- De ideale starterswoning
- In 2006 is de woning deels gerenoveerd
- Een zonnige tuin op het zuiden
- De woning is voorzien van een splitunit airco. Hierdoor is de woning lekker koel in de zomer

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.671
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORNENBURG A 3523
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (11,6 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KLARENBEEK VASTGOED

Bel 0481-483122

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.