• Verkocht

Pannerdenseweg 85 6686 BD Doornenburg Doornenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 355 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2022
Verkoopdatum
17 juni 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Aan de Pannerdenseweg in Doornenburg ligt, op loopafstand van de voorzieningen in het dorp een helft van dubbel woonhuis dat wij u te koop mogen aanbieden. De woning is in 1980 gebouwd als een uitbreiding van de oorspronkelijke woning uit 1912 en ligt op een perceel van ruim 350m2. Met een lekker zonnige tuin, aan voor-, zij- en achterzijde met een ruime plek om buiten te zitten.
Deze zeer charmante woning kan indien gewenst snel worden aanvaard.

Indeling
Aan de voorzijde van de woning vindt u de entree met toilet. Aansluitend een hal met meterkast, hardhouten trap naar de verdieping en toegang tot zowel de badkamer als de woonkamer.
Lichte woonkamer met aan de achterzijde een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Door de aanwezigheid van de hoge ramen aan de voor- en zijkant is de woonkamer erg licht. In de woonkamer is een robuuste stenen schouw aanwezig met een elektrische sierhaard.

Naast de woonkamer treft u de ruime keuken aan. De keuken met hardstenen aanrecht is voorzien van een dubbele spoelbak (RVS), een ceramische kookplaat, en een combi-magnetronoven. De keuken is ruim genoeg voor een eettafel. Keurig weggewerkt in de keuken treft u ook de CV-ketel (Remeha 2009) aan.

De badkamer op de begane grond is voorzien van een douchehoek en een apart zitbad. Daarnaast is er een vaste wastafel ingebouwd in een wastafelmeubel met verlichting en zijn er in de badkamer aansluitingen voor de wasmachine.

Via de hardhouten trap komt u op de verdieping van de woning. Hier treft u rondom de overloop twee slaapkamers (voorheen 3) en een extra toilet aan. De grootste slaapkamer is ontstaan door het samenvoegen van twee slaapkamers. Doordat beide deuren nog aanwezig zijn is het relatief eenvoudig de oorspronkelijke indeling weer te herstellen. In de grootste slaapkamer is over de gehele lengte een vaste kast met schuifdeuren gerealiseerd. Ook is er in deze slaapkamer een wastafel aanwezig.
De andere slaapkamer met dakkapel is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het Zuidoost gerichte balkon.

Tuin
De woning beschikt over een ruime voor-, zij- en achtertuin. De sfeervol ingerichte achtertuin is voorzien van een tuinhuis waarvan de zijkant open kan worden geschoven. Hierdoor is er in de zomer sprake van een overdekt terras en in het voor- en najaar van een beschutte plek waar je heerlijk van de tuin kunt genieten.
In de achtertuin staat tevens een solide houten berging voor de opslag van tuinspullen en fietsen. Deze houten blokhut is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1980
• Platte daken in 2017 en 2021 vernieuwd
• Verwarming en warm water middels een Remeha CV ketel uit 2009
• Snel te aanvaarden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.394
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
355 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Zitbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORNENBURG A 2463
Kadastrale kaart
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (15,5 meter diep en 9,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stad en Land Makelaardij

Bel 085 8769071
Een funda gebruiker
Pannerdenseweg 85
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een alerte makelaar die de gemaakte afspraken na komt. Prima service en goede en snelle terugkoppeling. Het contact was altijd prettig en wij hebben geen werk gehad met de administratieve zaken rond de verkoop.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.