• Verkocht

Koningsberg 11 6865 NN Doorwerth Doorwerth Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2021
Verkoopdatum
27 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Verrassend ruim hoekappartement op de derde verdieping met een zonnig privébalkon. Aan de rand van het bos en op loopafstand van winkelcentrum “de Weerd” gelegen, royaal 3 (voormalig 4) kamer appartement (95m2). Dit moderne appartement is rustig gelegen aan de W.A. Scholtenlaan aan de rand van het bos. Het beschikt over een zonnig balkon, keurige afwerking, prima isolatie en ruime berging (6m2) die ideaal geschikt is om een wasmachine en droger te plaatsen. Tevens beschikt het appartement over een tweede berging in de onderbouw.

Indeling: centrale hal met lift en trappenhuis, entree, ruime hal, diepe inbouwkast, separaat toilet met fonteintje. Ruime, verrassend lichte woonkamer (ca. 34 m2) met doorloop naar eetkamer (voorheen slaapkamer 3). Moderne ruime luxe keuken met veel bergruimte en een uitgebreid fornuis (6 pitten, wokbrander, grillplaat, aparte grill-oven, 2 ovens en een slowcook oven). Toegang tot zonnig balkon via de open keuken. Een ruime badkamer met douche en wastafel en 2 flinke slaapkamers van respectievelijk 14 en 10m2. Vanuit de badkamer is de ruime berging van binnen uit bereikbaar. Een fraai appartement om zó te betrekken!

Het appartement is perfect onderhouden en goed geïsoleerd. Met eenvoudige aanpassingen is de eetkamer terug te brengen tot een derde slaapkamer indien wenselijk. Het complex beschikt over een intercominstallatie en twee liften. De berging in de onderbouw is zowel van buiten als van binnen te bereiken. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De bossen van de Duno, Kasteel Doorwerth, de rivier de Rijn, ze zijn op loopafstand.

Bijzonderheden:
- Goed geïsoleerd appartement
- Het appartement wordt keurig bewoond
- Moderne luxe ruime keuken
- In prima staat van onderhoud
- Actieve Vereniging van Eigenaren
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Servicekosten € 217,-- per maand

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 217,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORWERTH C 3429
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 217,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Dhr. Doekemeijer
Koningsberg 11
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zouden deze makelaars iedereen aanbevelen en dat doen we dan ook! Alles afgehandeld (en hoe), terwijl wij op vakantie waren.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Musscher & Sonneveld Makelaars
Reuze bedankt voor deze prachtige beoordeling. Wij hebben jullie met plezier begeleid bij de verkoop van jullie appartement. Het team van Van Musscher & Sonneveld Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.