Rolandseck 49 6865 AC Doorwerth

  • Verkocht
€ 165.000 k.k.

Omschrijving

Rolandseck 49 te Doorwerth

UITSTEKEND GELEGEN EN VOLLEDIG GEMODERNIEERD (2016) 2-KAMER APPARTEMENT MET RUIM BALKON EN BERGING OP DE BEGANE GROND. Dit keurig onderhouden appartement ligt op de 1e verdieping en biedt een heerlijk vrij uitzicht. Het complex ligt in een bosrijke omgeving met mooie wandelpaadjes waar je heerlijk in alle rust kunt genieten van de schitterende natuur. Gelegen op circa 500 meter van overdekt winkelcentrum “De Weerd” met o.a. Jumbo, Lidl, Kruidvat, slijterij etc. Ook sportaccommodaties en directe aansluitingen met A50, A15 en A12 zijn op korte afstand aanwezig. Bouwjaar 1978, woonoppervlakte 50 m² en inhoud 160 m³.

Indeling: entree, hal, garderobehoek, lichte woonkamer met brede glaspui, open keuken voorzien van vernieuwde hoekopstelling met keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en wasmachineaansluiting. De woonkamer en keuken zijn samen circa 28 m². Ruime slaapkamer circa 12 m² met schuifpui naar zonnig balkon van circa 8 m², meterkast/werkkast, vernieuwde en volledig betegelde toiletruimte met (hangend) toilet en fontein, vernieuwd en volledig betegelde badkamer met inloopdouche voorzien van thermostaatkraan en vaste wastafel.

Overig informatie:
• Keurig strak en in lichte tinten afgewerkt appartement.
• Volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
• Alle wanden en plafonds zijn voorzien van nieuw stucwerk.
• Het appartement is voorzien van mooie laminaatvloeren.
• Centrale verwarming en warm water d.m.v. eigen cv-combiketel.
• Ruime berging op de begane grond.
• Afgesloten hoofdentree, lift en intercominstallatie aanwezig.
• Voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
• Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars; de servicekosten bedragen thans € 94,00 per maand.

Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.300
Servicekosten
€ 94 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
160 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
F 2,54 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2010

Kadastrale gegevens

DOORWERTH C 4495
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja