Verkocht: Rolandseck 84 6865 AD Doorwerth [funda]

Rolandseck 84 6865 AD Doorwerth Doorwerth Zuid

100 m² wonen
2 slaapkamers

Omschrijving

Dit appartement wordt aangeboden met een vanaf prijs: bieden vanaf € 275.000,- k.k.

Op de 6e woonlaag gelegen appartement met heerlijk uitzicht op de bossen, lichte woonkamer met eetkamer, 2 slaapkamers, ruim balkon op het westen, keuken en een eigen (fietsen) berging in de onderbouw.

Dit bezienswaardige appartement ligt letterlijk direct naast het bos en op zo’n 15 minuten lopen van Kasteel Doorwerth en de Neder-Rijn in het fraaie en bosrijke Doorwerth. U kunt in deze omgeving eindeloos wandelen en fietsen! Het ligt erg centraal en is uitstekend te bereiken via onder andere de A12 & A50. Daarnaast heeft het een eigen winkelcentrum en diverse andere voorzieningen zoals een basisschool en een middelbare school.

Indeling;

Begane grond;
Centrale entree met postbussen, video-intercominstallatie, lift en trappenhuis. Tevens toegang tot de bergingen die gesitueerd zijn in de onderbouw.

Appartement op 6e woonlaag:

Indeling: ruime hal met provisieberging en stookruimte. Nette vernieuwde keuken met inbouwapparatuur. Lichte woonkamer met doorloop naar voormalige studeer/eetkamer vanwaar u tevens toegang heeft tot het ruime en zonnige balkon. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer met ligbad. In de onderverdieping treft u een ruime berging.

Bijzonderheden:
- het appartement is volledig voorzien van driedubbel glas in vernieuwde kozijnen.
- Cv combiketel uit 2020
- Keuken met inbouwapparatuur
- plattegronden zijn indicatie, gebaseerd op een ander appartement in het complex
- Service kosten ca. € 258,- per maand

Aanvaarding: in overleg (kan op korte termijn)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.750
Oorspronkelijke vraagprijs: € 300.000 kosten koper
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 258,00 per maand

Bouw

Soort appartement: Portiekflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1971-1980
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m²

Inhoud

260 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 6e woonlaag
Voorzieningen: Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas Combi Compact (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORWERTH C 4067

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Inpandig
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 258,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

Rolandseck 84 Geschreven op 2 september 2022

9,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Coen en zijn team hebben prima werk geleverd. Deskundig, geduldig, snel en correct. Een voorbeeld van goed makelaarschap.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 9

Lokale marktkennis: 9

Prijs / kwaliteit: 9

Service en begeleiding: 9

Reactie van Van Musscher & Sonneveld Makelaars

Geschreven op 2 september 2022

Heel erg bedankt voor deze mooie beoordeling! Wij hebben u met plezier begeleid bij de verkoop van uw appartement. Het team van Van Musscher & Sonneveld Makelaars

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd