• Verkocht

Rolandseck 84 6865 AD Doorwerth Doorwerth Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2022
Verkoopdatum
21 juli 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Dit appartement wordt aangeboden met een vanaf prijs: bieden vanaf € 275.000,- k.k.

Op de 6e woonlaag gelegen appartement met heerlijk uitzicht op de bossen, lichte woonkamer met eetkamer, 2 slaapkamers, ruim balkon op het westen, keuken en een eigen (fietsen) berging in de onderbouw.

Dit bezienswaardige appartement ligt letterlijk direct naast het bos en op zo’n 15 minuten lopen van Kasteel Doorwerth en de Neder-Rijn in het fraaie en bosrijke Doorwerth. U kunt in deze omgeving eindeloos wandelen en fietsen! Het ligt erg centraal en is uitstekend te bereiken via onder andere de A12 & A50. Daarnaast heeft het een eigen winkelcentrum en diverse andere voorzieningen zoals een basisschool en een middelbare school.

Indeling;

Begane grond;
Centrale entree met postbussen, video-intercominstallatie, lift en trappenhuis. Tevens toegang tot de bergingen die gesitueerd zijn in de onderbouw.

Appartement op 6e woonlaag:

Indeling: ruime hal met provisieberging en stookruimte. Nette vernieuwde keuken met inbouwapparatuur. Lichte woonkamer met doorloop naar voormalige studeer/eetkamer vanwaar u tevens toegang heeft tot het ruime en zonnige balkon. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer met ligbad. In de onderverdieping treft u een ruime berging.

Bijzonderheden:
- het appartement is volledig voorzien van driedubbel glas in vernieuwde kozijnen.
- Cv combiketel uit 2020
- Keuken met inbouwapparatuur
- plattegronden zijn indicatie, gebaseerd op een ander appartement in het complex
- Service kosten ca. € 258,- per maand

Aanvaarding: in overleg (kan op korte termijn)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.750
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 258,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Combi Compact (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORWERTH C 4067
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 258,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Rolandseck 84
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Coen en zijn team hebben prima werk geleverd. Deskundig, geduldig, snel en correct. Een voorbeeld van goed makelaarschap.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Van Musscher & Sonneveld Makelaars
Heel erg bedankt voor deze mooie beoordeling! Wij hebben u met plezier begeleid bij de verkoop van uw appartement. Het team van Van Musscher & Sonneveld Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.