• Verkocht

Rolandseck 61 6865 AC Doorwerth Doorwerth Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 46 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2022
Verkoopdatum
2 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze woning bezichtigingen? Via onze website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 19 APRIL 2022 20:00 UUR.

Indeling
In de rustige bosrijke omgeving van Doorwerth, aangenaam wonen in een aantrekkelijk licht en goed onderhouden 2-kamer appartement op de vierde verdieping met vrij uitzicht op het groen.

Indeling binnen
Het appartement dat gelegen is op de 4e verdieping is voorzien van een lichte woonkamer met moderne witte open keuken met koelkast, combi oven-magnetron, vaatwasmachine, was-droogcombinatie en gas kookplaat, vaste kast en toegang tot het appartement. Vanuit de woonkamer/keuken kan men via een overloop naar de compacte betegelde badkamer met douche en wastafel met meubel, het betegelde en hangend toilet met wastafelfontein, de meterkast en de ruime slaapkamer met schuifpui naar een aangrenzend overdekt balkon van ca. 8 vierkante meter met vrij uitzicht op het oosten. De gehele woning is voorzien van een laminaat vloer (met uitzondering van de badkamer en het toilet). Het woonoppervlak is ca. 46 vierkante meter.

Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich een afsluitbare inpandige berging voor eigen gebruik.

Het appartementencomplex beschikt over een liftinstallatie.

Buiten
Het appartement beschikt over een ca. 8 vierkante meter groot overdekt balkon met windschermen.

Omgeving
Openbaar vervoer: ca. 15 minuten lopen naar bushalte.

Bereikbaarheid per auto: A50 en A12.

Winkels: nabij een overdekt winkelcentrum met Jumbo, Lidl, Kruidvat en restaurants/cafés.

Groenvoorziening: bosrijke omgeving met sport accommodaties (o.a. voetbal, tennis, etc.).

Onderwijs: nabij basisscholen en middelbare school in Doorwerth.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1972;
- Woonoppervlakte 46 m2;
- Moderne afwerking;
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel;
- Voldoende gratis parkeergelegenheden;
- Het appartement is voorzien van dubbele beglazing;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren met servicekosten van 94 euro per maand (2021).;
- Ouderdom-/materiaal en asbestclausule van toepassing;
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Let op! Als koper heb je zelf ook een onderzoeksplicht. Jij bent ervoor verantwoordelijk om zo goed mogelijk onderzoek te doen naar de woning. Het gaat hier niet alleen om de staat van het onderhoud maar ook bepaalde verplichtingen die bij de woning horen, denk aan zelfbewoningsplicht.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.022
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 95,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
152 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

DOORWERTH 44 74
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DOORWERTH C 4495
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 95,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Gratis Makelaar

Bel 085-0471476

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.