Rolandseck 83 6865 AD Doorwerth Doorwerth Zuid

Aan de bosrand van het zeer groene Doorwerth (gemeente Renkum) mogen wij u dit royale (ca. 100 m2) en lichte 3/4 kamerappartement op de zesde verdieping aanbieden.

Deze fraaie omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte bossen en rivierenlandschap (Nederrijn) maar is door de wegen N225 en A50 prima ontsloten. Naast Wolfheze en Oosterbeek is Doorwerth één van de bekende, fraaie plaatsen hier, onder andere bekend van Kasteel Doorwerth en Landgoed Duno.
Omgeven door groen ligt hier aan de rand van het dorp dit nette, goed onderhouden appartementencomplex met ruime parkeergelegenheid en gemeenschappelijke tuin.

De indeling is als volgt: Centrale entree met brievenbussen en bellentableau met videofoon. Nette hal met trappenhuis en lift.
Entree appartement op de zesde verdieping, ruime hal met bergkast en meterkast. Royale en lichte woonkamer met fraai uitzicht op de bossen, aansluitend een eetkamer (eventueel kan hier een 3e slaapkamer gerealiseerd worden) met toegang tot het ruime zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. Meerdere bewoners hebben van de eetkamer niet weer een slaapkamer gemaakt, maar zij verplaatsten de keuken naar de eetkamer. Aan de kant waar nu een ruime en een gewone slaapkamer zijn, worden dan of twee ruime slaapkamers of drie slaapkamers gerealiseerd.
Ruime keuken met de gebruikelijke apparatuur en klein balkon met bij helder weer vrij uitzicht tot aan Arnhem op het oosten.
Ruime ouderslaapkamer, goede tweede slaapkamer, royale badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en nette opstelplaats voor wasmachine en droger.

Voorts is er nog een ruime eigen berging met elektra in de onderbouw.

Het complex is in de afgelopen jaren verduurzaamd, zo is er o.a. triple glas en spouwmuurisolatie aangebracht.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1972
- woonoppervlakte 98 m2
- energielabel C
- geheel voorzien van driedubbele beglazing
- verwarming alsmede warm water middels c.v.-combiketel Intergas 2018
- gezonde en actieve VvE, bijdrage € 230,- per maand
- gezamenlijke tuin
- goede busverbinding naar Oosterbeek, Arnhem en Wageningen
- goede uitvalswegen richting A50, de A12 en A15
- heerlijke omgeving om te wandelen, fietsen, mountainbiken, wielrennen of hardlopen.

Aanvaarding in overleg.