• Verkocht

Rolandseck 83 6865 AD Doorwerth Doorwerth Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 december 2021
Verkoopdatum
30 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de bosrand van het zeer groene Doorwerth (gemeente Renkum) mogen wij u dit royale (ca. 100 m2) en lichte 3/4 kamerappartement op de zesde verdieping aanbieden.

Deze fraaie omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte bossen en rivierenlandschap (Nederrijn) maar is door de wegen N225 en A50 prima ontsloten. Naast Wolfheze en Oosterbeek is Doorwerth één van de bekende, fraaie plaatsen hier, onder andere bekend van Kasteel Doorwerth en Landgoed Duno.
Omgeven door groen ligt hier aan de rand van het dorp dit nette, goed onderhouden appartementencomplex met ruime parkeergelegenheid en gemeenschappelijke tuin.

De indeling is als volgt: Centrale entree met brievenbussen en bellentableau met videofoon. Nette hal met trappenhuis en lift.
Entree appartement op de zesde verdieping, ruime hal met bergkast en meterkast. Royale en lichte woonkamer met fraai uitzicht op de bossen, aansluitend een eetkamer (eventueel kan hier een 3e slaapkamer gerealiseerd worden) met toegang tot het ruime zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. Meerdere bewoners hebben van de eetkamer niet weer een slaapkamer gemaakt, maar zij verplaatsten de keuken naar de eetkamer. Aan de kant waar nu een ruime en een gewone slaapkamer zijn, worden dan of twee ruime slaapkamers of drie slaapkamers gerealiseerd.
Ruime keuken met de gebruikelijke apparatuur en klein balkon met bij helder weer vrij uitzicht tot aan Arnhem op het oosten.
Ruime ouderslaapkamer, goede tweede slaapkamer, royale badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en nette opstelplaats voor wasmachine en droger.

Voorts is er nog een ruime eigen berging met elektra in de onderbouw.

Het complex is in de afgelopen jaren verduurzaamd, zo is er o.a. triple glas en spouwmuurisolatie aangebracht.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1972
- woonoppervlakte 98 m2
- energielabel C
- geheel voorzien van driedubbele beglazing
- verwarming alsmede warm water middels c.v.-combiketel Intergas 2018
- gezonde en actieve VvE, bijdrage € 230,- per maand
- gezamenlijke tuin
- goede busverbinding naar Oosterbeek, Arnhem en Wageningen
- goede uitvalswegen richting A50, de A12 en A15
- heerlijke omgeving om te wandelen, fietsen, mountainbiken, wielrennen of hardlopen.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.010
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORWERTH C 4067
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Mozaiek Makelaardij

Bel 0318 25 00 15
Een funda gebruiker
Rolandseck 83
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een fijn eerste gesprek zonder enige druk, maar al onze vragen zijn duidelijk beantwoord. Dennis heeft ons tijdens het hele proces goed op de hoogte gehouden en we konden altijd met onze vragen bij hem terecht. In één woord TOPmakelaar!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.