• Verkocht

Utrechtseweg 435 6865 CL Doorwerth Kievitsdel

Uitgelichte kenmerken

  • 283 m² wonen
  • 6.200 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2020
Verkoopdatum
13 januari 2021
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Verscholen in de uitgestrekte bossen tussen Doorwerth en Oosterbeek ligt deze klassieke jaren ’30, vrijstaande riet gedekte villa met zwembad. Op een kavel van ruim 6000 m2 en met de Wolfhezerheide en de Heelsumsche beek als achtertuin mag deze woning echt als uniek beschouwd worden.
De villa ligt op enkele minuten van uitvalswegen A50 en de A12 met uitrij mogelijkheden in alle windrichtingen. Winkels en de middelbare scholengemeenschap “Het Dorenweerd College” zijn op korte afstand gelegen. In Arnhem is internationaal onderwijs, naast HBO beschikbaar. Universiteiten zijn te vinden in Nijmegen en Wageningen.

Bouwjaar ca. 1928, perceeloppervlak 6200 m2, woonoppervlak 283m2, inhoud 1171m3.

Indeling: Via de fraaie oprijlaan bereikt u de woning, vanwaar u via de ruime hal met toilet, toegang heeft tot de woonkamer en-suite met haardpartij en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Op de begane grond treft u tevens de ruime werkkamer met fraai uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken met openslaande deuren naar het zonneterras welke grenst aan het zwembad. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de ruime provisiekelder.

1e verdieping: via het fraaie trappenhuis bereikt u de 1e verdieping welke beschikt over 3 zeer royale slaapkamers (allen met vaste kasten) en de badkamer met ligbad, douche en 2e toilet. Via een vaste trap bereikt u de 2e woonlaag waar de 4e slaapkamer is gesitueerd. Op deze verdieping is het zeer goed mogelijk om een 2e slaapkamer en badkamer te realiseren.

De villa beschikt naast het zwembad ook nog over een ruime berging.

Al met al een prachtig gezinshuis op een fantastische locatie gelegen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.516
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
283 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
6.200 m²
Inhoud
1.171 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en open haard
Warm water
Geiser
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORWERTH B 508
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.