• Verkocht

Utrechtseweg 437 6865 CL Doorwerth Kievitsdel

Uitgelichte kenmerken

  • 322 m² wonen
  • 3.166 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2021
Verkoopdatum
5 september 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Verscholen in de uitgestrekte bossen tussen Doorwerth en Oosterbeek ligt deze karakteristieke jaren ’30, vrijstaande riet gedekte villa met zwembad. Op een kavel van 3.166 m2, een gebruiksoppervlak wonen van 322 m2 en met de Wolfhezerheide en de Heelsumsche beek als achtertuin mag deze woning echt als uniek beschouwd worden. Op het terrein bevinden zich een dubbele carport en een vrijstaande stenen garage. De tuin is fraai aangelegd en zorgt voor een optimale privacy. De stijlvolle entree en sfeervolle binnenplaats maken het geheel compleet.
De villa ligt op enkele minuten van uitvalswegen A50 en de A12, tal van voorzieningen waaronder diverse winkels, scholengemeenschap Dorenweerd en golfbaan De Heelsumse. De rieten kap is twee jaar geleden volledig vernieuwd evenals al het schilderwerk van de gevels en kozijnen buiten.

Indeling:

Onderverdieping:
Provisiekelder en stookruimte.

Begane grond:
Entree, royale hal, toilet, werkkamer, woonkamer met open haard, eetkamer met open haard, serre en ruime woonkeuken met eethoek en doorloop naar bijkeuken en carport.

1e Verdieping:
Overloop eindigend in groot balkon, 4 slaapkamers waarvan 1 zeer royale slaapkamer/zitkamer (splitlevel), 1 met doorloop naar balkon, 1 met wastafel en inbouwkast en 1 ouderslaapkamer met kastenwand, balkon en doorloop naar badkamer met ligbad, douche en toilet. Tevens nog een aparte badkamer met douche en toilet.

2e Verdieping:
Zolderberging en zeer ruime werkruimte die diverse mogelijkheden biedt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.090
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
322 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
85 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
3.166 m²
Inhoud
1.269 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORWERTH B 386
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan drukke weg en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Carport en garage met carport
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Spitman Makelaars | Qualis

Bel 026-4452500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.