• Verkocht

Lombardstraat 1 C 3311 VL Dordrecht Lombard en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2020
Verkoopdatum
23 november 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Charmant, modern 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats op het binnenterrein van het appartementencomplex “Den Witten Ancker” in het historisch centrum van Dordrecht.

- ruime woonkamer met hoge ramen en frans balkon;
- frans balkon gelegen op het zuiden;
- nette, open keuken met inbouwapparatuur;
- twee goede slaapkamers;
- badkamer en separaat toilet;
- in 2005 verbouwd en gerenoveerd;
- kleinschalig monumentaal complex met lift;
- gelegen op een prachtige locatie in hartje centrum;
- woonoppervlak ca. 70 m². Bruto inhoud ca. 257 m³;
- bouwjaar 1875.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met bellentableau, brievenbussen, trapopgang, lift en meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar).

Eerste verdieping:
Entree/hal met opbergkast en kast met CV-ketel (Vaillant, 2008).

Lichte woonkamer met authentieke details zoals de hoge ramen met glas in lood en het frans balkon.

Open keuken met natuursteen blad, witte kastfronten en diverse inbouwapparatuur, te weten: een vaatwasser, 4 gaspitten, koelkast, en spoelbak.

Slaapkamer 1, gesitueerd aan de voorzijde.
Slaapkamer 2, gesitueerd aan de voorzijde.

Badkamer met douche, wastafel en de aansluiting voor de wasapparatuur.

Separaat toilet voorzien van staand closet en wastafel.

Berging:
Ruime eigen berging in de onderbouw van het complex.

Parkeerplaats:
Eigen parkeerplaats op het binnenterrein van het complex.

Algemeen:
Vloerafwerking: appartement volledig voorzien van nette laminaat vloer.
Wandafwerking: appartement volledig voorzien van glasvliesbehang.
Kozijnen/beglazing: enkel glas met grotendeels voorzetramen en houten kozijnen.
Monument: het complex is aangewezen als monument in de zin van de Monumentenwet 1988.
Energielabel: E.
Bouwjaar: 1875.
Vereniging van Eigenaren: de maandelijkse bijdrage bedraagt thans € 195,17 (woning) en € 31,59 (parkeerplaats).
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie H, nummer 4248.
Oplevering: in overleg.

Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

E-mail:
Telefoon: 078-6139600
Facebook: Vijfvinkel Trossèl makelaars, de leuke huizen
Instagram: @vijfvinkeltrosselmakelaars

Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn een indicatie bij deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.214
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 226,76 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT H 4248
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 226,76 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

ZOOMER Makelaardij

Bel 078 303 66 66
Dhr. Ameling (gerichte aankoop)
Lombardstraat 1 C
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Door de kennis en ervaring van Edwin Zoomer heb ik binnen een dag het huis kunnen kopen! Zonder hem was dit niet gelukt!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.