• Verkocht

Doornenburg 61 3328 AC Dordrecht Vredenburg en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2021
Verkoopdatum
16 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

*** PLAN DE BEZICHTIGING OP ONZE WEBSITE BIJ DE WONING IN ***
Op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex is dit goed onderhouden 4-kamer appartement gelegen.

Het appartementencomplex is gelegen op een woonerf dat direct aan een fraai natuurgebied grenst. De nieuwe Biesbosch is een ruim natuurgebied waar men heerlijk kan wandelen met de hond, hardlopen, fietsen of paardrijden. 's morgens vroeg zie je hier de hazen en reeën in het open veld lopen.

De wijk is een echte gezinswijk met een goed voorzieningen niveau. Zo zijn er meerdere (basis)scholen aanwezig, buurtwinkels en is een het overdekte winkelcentrum Sterrenburg. Sportverenigingen zijn ruim vertegenwoordigd aan de Schenkeldijk en aan de sportboulevard is een overdekte schaatsbaan en overdekt zwembad.

De indeling is als volgt:
Entree in de hal met de meterkast (8 groepen, d/n-stroom, glasvezelaansluiting).
Toiletruimte met fonteintje
Vaste kast met opstelplaats voor de c.v.-combiketel (uit 2015).
Woonkamer met vaste kast waarin de verdeler opgesteld is voor de vloerverwarming (5 groepen). Vanuit de woonkamer is er een deur naar het balkon (circa 2.50 m diep en 4.85 m breed).
Open keuken aan de voorzijde. De keuken is uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, wasemkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast, vrieslades, combi-oven, losse oven en kastruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met 2 vaste kasten.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.87 m x 3.95 m) met vaste kasten.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.80 m x 4.23 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 1.97 m x 4.23 m).
Keurige badkamer (ca. 2.80 m x 2.06 m) met aansluiting voor de wasapparatuur, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Vaste lasten:
Onroerende zaakbelasting : € 289,-- per jaar
Voorschot energie : € 106,-- per maand
Servicekosten aan de V.v.E. : € 223,-- per maand

Diversen:
In de parkeerkelder op de begane grond is een eigen parkeerplaats en berging aanwezig.
Tegen de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm gemonteerd.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.228
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 223,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT Q 4370
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 223,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

NOUWEN Makelaardij

Bel 078-6141800

NVM aankoopmakelaar

Baas Makelaardij

Bel 078-6131222
Arie van Sluijsdam (gerichte aankoop)
Doornenburg 61
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Gewoon vakkundig , nuchter en eerlijk. De hulpvaardigheid van Makelaar en medewerker(s) bij het zien en oplossen van eventuele knelpunten is groter dan dat je mag verwachten. Echte betrokkenheid bij de klant.. Een verademing.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.