• Verkocht

Christiaan de Wetstraat 4 3312 EC Dordrecht Transvaalstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2021
Verkoopdatum
5 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

DOOR DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ OP DIT MOMENT GEEN BEZICHTIGINGEN MEER PLANNEN VOOR DEZE WONING.

Altijd al een fijn en gelijkvloers appartement op loopafstand van het Centraal Station en het historische centrum van Dordrecht willen hebben?

Dan is dit nu uw kans! In een rustig straatje vindt u dit lichte en ruime 2-kamerappartement. De woning maakt deel uit van een kleinschalig complex dat in 1977 gebouwd is. De woning is opvallend licht, beschikt over een eigen berging in de onderbouw en op het binnenterrein kunnen de bewoners van het complex een auto parkeren.

Het betreft hier een voormalige huurwoning en een koper moet dus wel rekening houden met moderniseringswerkzaamheden, maar daar is de prijs dan ook naar.

Algemeen
• Kadastrale aanduiding: gemeente Dordrecht, sectie K, nummer 9337 A11.
• Woonoppervlak: circa 85 m² (inhoud: circa 270 m³).
• Eigen afgesloten berging in de onderbouw.
• De woning is voorzien van houten kozijnen en gedeeltelijk dubbel glas.
• Parkeren kan op eigen terrein aan de achterzijde. Er zijn meer appartementen dan dat er parkeerplaatsen zijn dus wie het eerst komt het eerst maalt.
• Verwarming via blokverwarming, warmwater via elektrische boiler.
• Bijdrage VvE € 226,52 per maand exclusief € 65,- stookkosten.
• Oplevering in overleg.

Indeling begane grond
Entree, afgesloten ruimte/bellentableau en toegang tot de lift en het trappenhuis naar de verdieping en naar de ondergelegen berging. Via de inpandige galerij komt u aan bij uw appartement.

Indeling appartement 1e verdieping
Entree
Entree/gang met meterkast (7 groepen + 1aardlekschakelaar), toiletruimte en bergkast.

Slaapkamer 1 (ca. 4,45x4,00 m.)
Slaapkamer met erker en toegang tot de deels betegelde badkamer.

Badkamer (ca. 2,40/1,40x2,20 m.)
Badkamer voorzien van vaste wastafel, douche en opstelplaats elektrische boiler.

Woonkamer (ca. 6,70x5,25 m.)
Met veel raampartijen en daardoor opvallend licht en voorzien van klein terras van ca 2 m² aan de straatzijde.

Keuken (ca. 5,35x2,40 m.)
Keuken met recht keukenblok en erker en toegang tot de woonkamer.

Kortom een fantastisch appartement waar u fijn kunt wonen, op loopafstand van het centrum, het NS-station en de gezellige Reeweg voor uw dagelijkse boodschappen en het park om de hoek voor een gezellige wandeling.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN2580:2007 NL. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van OZP-makelaars is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.059
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 226,52 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
F 2,83 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 9337
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Box

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

OZP Makelaars

Bel 078-6351753

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.