Diepenbrockweg 170 3314 CC Dordrecht

  • Verkocht
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2019
Verkoopdatum
21 september 2019
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

5-kamermaisonnette met balkon op het noordwesten.

In 2016 volledig gerenoveerd 5-kamermaisonnette gelegen op de 3 e en 4e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex nabij het historische centrum van ons mooie Dordrecht. Op de 3e verdieping heeft u een ruime woonkamer, keuken, toilet, wasruimte en slaapkamer 1 en op de 4e verdieping 2 grote slaapkamers, werkkamer en de mooie badkamer. Het appartement heeft een uitstekende ligging nabij diverse scholen, winkels, eetgelegenheden en uitvalswegen.

Kenmerken:

vraagprijs: € 150.000,- kosten koper
type woning: appartement, portiekflat
aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
inhoud woning: 346 m³
gebruiksoppervlakte: 112 m²
bouwjaar: 1959
isolatie: volledig voorzien van dubbel glas
balkon: noordwesten
parkeren: openbaar parkeren
verwarming en
warm water: cv-ketel (Remeha Tzerra, 2016)

Indeling derde verdieping:

- entree in hal met meterkast (2 aardlekschakelaars + 8 groepen), deur naar ruime hal met toegang naar de diverse ruimtes en trapopgang naar de 4e verdieping;
- woonkamer met een laminaatvloer, provisiekast en deur naar het balkon;
- keuken voorzien diverse inbouwapparatuur, t.w.: 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser en verder veel laden en kastruimte. In de keuken is ook nog een vaste provisiekast. De keuken is in 2016 volledig vernieuwd;
- volledig betegeld toilet met staand closet en een fonteintje. Het toilet is in 2016 volledig vernieuwd;
- wasruimte met aansluiting wasmachine + droger;
- slaapkamer 1 is voorzien van een laminaatvloer en vaste kasten.

Indeling vierde verdieping:

- overloop met een vaste kast (opstelplaats cv-ketel), slaapkamer 2 en deur naar de grote werkkamer van waaruit u toegang heeft naar slaapkamer 3 en de badkamer;
- slaapkamer 2 is voorzien van een laminaatvloer, glad gestuukte wanden en een vaste kast;
- slaapkamer 3 is voorzien van een laminaatvloer, glasvezelbehang/granol als wandafwerking en een vaste kast;
- mooie badkamer met ligbad, separate douche, wastafel + meubel, handdoekenkast en inbouwspots. De badkamer is in 2016 volledig vernieuwd.

Berging:

- het appartement beschikt over een ruime berging op de begane grond van het appartementencomplex, voorzien van elektra.

Algemeen:

- bouwjaar ca. 1959;
- gezonde VvE;
- VvE bijdrage € 121,-- per maand;
- gedeeltelijk kunststof kozijnen/gedeeltelijk houten kozijnen (overal dubbel glas);
- mooie paneeldeuren.

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Dordrecht, sectie K, nummer 8957, A12.

Oplevering:

- in overleg.

Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen.

Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema Financiële Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & Financiële Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.339
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 121 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra ( combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT A 8957
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 121 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Advema NVM Makelaardij

Bel 078-7440182

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Viottakade en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Viottakade en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.