• Verkocht

Bellevuestraat 69 3311 JB Dordrecht Rozenhof en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juli 2020
Verkoopdatum
16 juli 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Goed onderhouden 2-kamer appartement met ruim balkon, gelegen op loopafstand van het NS centraal station Dordrecht.

Dit goed onderhouden appartement is gelegen op de 2e verdieping van een geliefd appartementencomplex met balkon en op loopafstand van het NS centraal station en de historische binnenstad van ons mooie Dordrecht! Het complex is voorzien van een afgesloten entree en liftinstallatie. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging. Het appartement is keurig afgewerkt en heeft een uitstekende ligging nabij de vele winkels, gezellige eetgelegenheden, openbaar vervoer, buitengebied de Dordtse Biesbosch en de A16.

Kenmerken:

vraagprijs: € 175.000,- kosten koper
type woning: appartement, portiekflat/galerijflat
aantal kamers: 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer
inhoud woning: 170 m³
gebruiksoppervlakte: 57 m²
bouwjaar: 1975
ligging: gelegen in het centrum
isolatie: enkel glas
balkon: gelegen op het zuidoosten
parkeren: vergunning en betaald parkeren
verwarming: blokverwarming

Indeling begane grond:

- afgesloten entree/hal met intercominstallatie, brievenbussentableau, toegang tot de bergingen, trapopgang en liftinstallatie.

Indeling tweede verdieping:

- entree in hal met meterkast (1 aardlekschakelaar + 9 groepen), inpandige berging/wasruimte, hier is ook de opstelplaats boiler (80 L., huur), deur naar de badkamer en deur naar de woonkamer;
- volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel + meubel, staand closet en inbouwspots;
- de ruime woonkamer met veel lichtinval en vrij zicht is voorzien van een mooie nieuwe lichte laminaatvloer, spachtelputz als wandafwerking en deur naar de slaapkamer;
- open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en verder veel kastruimte;
- de grote slaapkamer is voorzien van een mooie nieuwe laminaatvloer en spachtelputz als wandafwerking. Vanuit de slaapkamer komt u op het heerlijk grote op het zuidoosten gesitueerd balkon.

Algemeen:

- bouwjaar ca. 1975;
- verwarming middels blokverwarming;
- warm water via elektrische boiler (huur);
- bijdrage VvE € 171,76 per maand (inclusief berging);
- voorschot stookkosten € 44,-- per maand;
- actieve VvE;
- eigen berging;
- gemeenschappelijke fietsenberging.

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Dordrecht, sectie D nummer 6652, A140 (appartement);
- Gemeente Dordrecht, sectie D nummer 6652, A181 (berging).

Oplevering:

- in overleg.

Diversen:
Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen.

Waarborgsom:

In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema Financiële Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & Financiële Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.070
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 172,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT D 6652
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 172,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Advema NVM Makelaardij

Bel 078-7440182

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.