• Verkocht

Voorstraat 187 C 3311 EN Dordrecht Bleijenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 190.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 oktober 2023
Verkoopdatum
21 november 2023
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Dordtrecht - Binnenstad

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar".

Vraagprijs € 190.000.- k.k.

In het hartcentrum van Dordrecht gelegen tussen winkels, horecavoorzieningen bevindt zich dit aantrekkelijk tweekamerappartement. Deze woning bevindt zich op de tweede verdieping en maakt onderdeel uit van een verzorgd wooncomplex .

Tweede verdieping

Entree/hal met de linkerzijde de meterkast en aan de rechterzijde de ruime badkamer.

De badkamer verdient enige aandacht met aan faciliteiten op dit moment aanwezig; Een toilet, douchegelegenheid met scherm, wastafel en een wasmachine aansluiting.

De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en geeft via een deur toegang tot het balkon. Dit balkon heeft een afmeting van circa drie bij één meter en is gelegen op het westen. Het balkon is direct gelegen aan het water van de Voorstraathaven met zicht op de Nieuwbrug, wat een uitzicht en wat een plaatje! Prima vertoeven op Dordts grondgebied.

De ruime woonkamer bevindt zich ook aan de achterzijde van het complex. Deze ruimte heeft dubbele beglazing en lage raampartijen zodat u optimaal kunt genieten van het schouwspel wat Dordrecht te bieden heeft.

De keuken is eenvoudig en naar eigen idee in te delen met slechts een keukenblok en gasaansluiting.

Kenmerken:
-Tweekamerappartement met mogelijkheden
-Centraal in historisch Dordrecht gelegen
-Uitzicht op de haven
-Top locatie

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 31,5 m²
- Keuken totaal ca. 8 m²
- Badkamer totaal ca. 7 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 12 m²
- Balkon totaal ca. 3 m²

Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Maandelijkse VvE-bijdrage circa € 176,04 (incl. € 40,-- stookkosten)

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar".

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.519
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 136,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
162 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

DORDRECHT G 3070
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 136,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

CORPOwonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.