• Verkocht

Kromhout 188 3311 RJ Dordrecht Kasperspad en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2021
Verkoopdatum
15 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

DE KIJKMOMENTEN VOOR DEZE WONING ZIJN HELAAS AL BEZET! ALS TIP ADVISEREN WIJ ONZE SOCIAL MEDIA TE VOLGEN, ZODAT U SNEL OP DE HOOGTE BENT VAN ONS NIEUW AANBOD! INDIEN U UW CONTACTGEGEVENS ACHTERLAAT VIA FUNDA, DAN WORDT U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST.

Ruim 2-kamerappartement met balkon en eigen parkeerplaats middenin het centrum van ons mooie Dordrecht!

Dit goed onderhouden 2-kamerappartement maakt deel uit van het appartementencomplex 'De Zwaanhof' uit 2007 en is gelegen op de begane grond en heeft een eigen ingang aan het Kromhout. Ruime woonkamer met open keuken, grote slaapkamer en een badkamer met zowel een ligbad als separate douche. Het appartement heeft een uitstekende ligging. Via de Vriesebrug stapt u direct de binnenstad in met haar leuke winkeltjes, ijssalon, havens en gezellige horecagelegenheden. Het centraal station is op loopafstand en binnen een paar minuten zit u op de N3 en A16 richting Rotterdam en Breda!

Kenmerken:

vraagprijs: € 215.000,- kosten koper
type woning: appartement
aantal kamers: 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer
inhoud woning: 290 m³
gebruiksoppervlakte: 73 m²
bouwjaar: 2007
isolatie: geheel voorzien van dubbel glas
terras: zuidoost
parkeren: eigen parkeerplaats
verwarming: cv-combiketel (Remeha Quinta, 2007)

Begane grond:

- entree in ruime hal met meterkast (2 aardlekschakelaars + 6 groepen) en toegang naar alle ruimtes. Laminaat als vloerafwerking en spachtelputz als wandafwerking;
- woonkamer met open keuken. Laminaat als vloerafwerking en spachtelputz als wandafwerking;
- de keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast met vriesvakje, vaatwasser en verder veel laden en kastruimte;
- slaapkamer met openslaande deuren naar het fijne terras. Laminaat als vloerafwerking en spachtelputz als wandafwerking;
- volledig betegelde badkamer met ligbad, separate douche (2021), wastafel + meubel (2020), medicijnkastje, hangend closet en een designradiator (2021);
- aparte was-/stookruimte met opstelplaats cv-ketel en aansluiting wasmachine en droger.

Terras:

- het terras is gelegen aan de achterzijde van het appartement en bereikt u vanuit de slaapkamer. Op het terras liggen houten vlonders/tegels en is gesitueerd op het zuidoosten.

Parkeerplaats/berging:

- het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats (nr. 90) en een eigen berging (voorzien van elektra).

Algemeen:

- bouwjaar ca. 2007;
- uitstekende isolatievoorzieningen;
- gezonde VvE;
- VvE bijdrage € 141,27 per maand;
- € 14,-- bijdrage parkeerplaats.

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Dordrecht, sectie C, nummer 6874 , A8

Oplevering:

- in overleg.

Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen.

Waarborgsom:

In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld ter zekerheid na finaal akkoord hypotheek, 1 week na het verlopen van de ontbindende voorwaarden financiering.

Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema Financiële Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & Financiële Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.945
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 142,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta ( combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT C 6874
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 142,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Advema NVM Makelaardij

Bel 078-7440182

NVM aankoopmakelaar

Ooms Makelaars Dordrecht

Bel 078-6144333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.