• Verkocht

Voorstraat 352 H 3311 CW Dordrecht Boogjes en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 augustus 2021
Verkoopdatum
13 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bijzonder sfeervol, licht en keurig afgewerkt riant 2 kamer appartement in hartje centrum!

De woning maakt deel uit van het kleinschalige appartementencomplex “Den Ouden Ancker”, met lift en gemeenschappelijke tuin. Prachtig gelegen in het historisch centrum met alle stadse voorzieningen binnen handbereik.

Indeling is als volgt:

Begane grond:
- Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en gemeenschappelijke hal.
- Vanuit de hal heeft u toegang tot liftinstallatie en trappenhuis.
- Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich de gemeenschappelijke binnentuin.

Tweede verdieping:
- Entree, modern toilet met fonteintje.
- Inpandige was/bergruimte met opstelplaats cv-ketel (2008).
- Mooie en ruime woonkamer (ca. 50 m²) voorzien van een mooi lamelparketvloer, moderne open keuken en veel licht inval door grote raampartijen.
- Moderne open keuken voorzien van o.a. een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, combimagnetron en een 4 pits-gaskookplaat.
- Lichte slaapkamer (afm. ca. 3.90 x 3.37 m) met toegang tot de luxe badkamer (afm. ca. 1.78 x 33.7 m) met douche/bad, wastafel en radiator.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 85 m².
- Inhoud ca. 284 m³.
- Bouwjaar 1927. Het gebouw is in 2008 compleet gerenoveerd.
- Air cooler aanwezig.
- Gezonde en zeer actie VvE met een maandelijkse bijdrage van € 123,91.
- Het appartement is goed geïsoleerd en om deze reden energiezuinig (lage energiekosten);
- Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en voorzien een afzuig (mechanische) installatie;
- Het gebouw is voorzien van een liftinstallatie;
- Gezamenlijke fietsenberging op afgesloten terrein;
- Oplevering in overleg.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.812
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 123,91 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT E 1259
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 123,91 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Voorstraat 352 H
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Voor de tweede keer met uitstekend resultaat een woning verkocht via Stad & Land. Ik kan de hartelijke en professionele begeleiding door Edo en zijn team van harte aanbevelen. Perfect advies gehad over de vraagprijs, heldere communicatie met Yasmine over de presentatie op Funda/social media + bijbehorende planning en snelle terugkoppeling over de bezichtigingen. Bedankt, team - altijd een plezier om met jullie te werken!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.