Burgemeester de Raadtsingel 263 3311 JH Dordrecht Rozenhof en omgeving

Voor deze woning kunnen wij helaas in verband met overweldigende belangstelling geen afspraken meer inplannen. Indien u interesse heeft laat u dat dan alstublieft via een mailtje aan ons weten.

Jazeker, dit appartement is zo goed als nieuw. Het afgelopen half jaar heeft de huidige eigenaar dit appartement helemaal onderhanden genomen en is bijna alles geheel vernieuwd! De keuken, de badkamer, de wanden en de vloeren; je hoeft allen nog maar je meubels te plaatsen en je bent klaar! Ook zin om te komen kijken? Reageer dan snel!

Begane Grond:
Entree, centrale hal met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang.

Vierde Verdieping:

Vanuit de galerij kom je de hal binnen, hier bevindt zich de meterkast met meterkast, de intercom en handige en ruime inpandige berging. Hier vindt je de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de (huur)boiler. Verder kom je aan de andere zijde van de gang een ruime slaapkamer tegen. Omdat deze aan de galerij zijde ligt zul je hier eigenlijk helemaal geen last hebben van de doorgaande weg en het spoor.

De keuken is staat in een L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat en een vaatwasser.
Het hele keuken en woonkamer deel van dit appartement loopt bijna over in elkaar en kenmerkt zich door de grote hoeveelheid licht. Daarnaast zijn de wanden en de plafonds recent allen wit gestuuct; in combinatie met de brede hout-look laminaat vloerdelen, maakt dit het plaatje helemaal af!

Het balkon ligt nagenoeg geheel op het zuiden en kijkt ruim over de straat en het spoor, zon gegarandeerd. De master-bedroom is ook weer slim gesitueerd, deze ligt naast de woonkamer maar er zit weer een deel van de woonkamer tussen het balkon en de slaapkamer. Hierdoor is ook hier weer het geluid tot een minimum beperkt!

Berging:
De eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenberging in het naastgelegen complex aan de achterzijde.

Algemeen:
* Wandafwerking modern stuukwerk als wandafwerkingen.
* Recent geheel gerenoveerd
* Vereniging van Eigenaren: de maandelijkse bijdrage bedraagt thans € 190,92 per maand. Ten behoeve van het uitvoeren groot onderhoud (asbestverwijdering en vernieuwing dak) is er t/m 2025 een extra jaarlijkse bijdrage verschuldigd (hoogte bijdrage wordt per jaar bekeken).