• Verkocht

Christiaan de Wetstraat 46 3312 EC Dordrecht Transvaalstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2021
Verkoopdatum
3 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

We hebben er weer een in de aanbieding voor u! Een super fijn appartement op loopafstand van het Centraal Station en het historische centrum van Dordrecht.

Dit is uw kans, het appartement is gelegen in een kleinschalig complex wat in 1979 gebouwd is.
Dit sfeervolle appartement heeft een hele ruime woonkamer, grote keuken en een fijn groot balkon aan de achterzijde welke op het zuiden is gelegen.
Deze maisonnette ligt op de begane grond en heeft een eigen entree aan de straatzijde en een berging in de onderbouw van het complex.

Indeling:
- Entree/hal, meterkast (2017 met 8 groepen).
- Ruime woonkamer met een laminaatvloer, glad gestuct plafond en wanden.
- De open keuken (2017) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits kookplaat, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, recirculatie afzuigkap en een oven. Tevens staan hier de wasmachine en droger keurig weggewerkt. De keukenlades zijn uitgevoerd met een soft-close systeem.
- Toiletruimte en grote bergkast.

- Op de verdieping treft u de slaapkamer en de fijne badkamer (2017).
- De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en radiator.

- Het balkon is gelegen aan de achterzijde van het appartement en gesitueerd op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
- VvE € 250,- per maand inclusief € 65,- stookkosten (gezonde VvE).
- Voorzijde complex geschilderd in Dordtse kleuren.
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

Kortom: een geweldig leuk appartement aan het randje van het centrum aan een rustige eenrichtingsstraat. Kijk maar eens op de website van de woning (christiaandewetstraat46.nl) dan kun je gelijk zien hoe snel je bij het station bent. Neem daarna gelijk
contact op met ons kantoor om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Wij leiden je met alle liefde en plezier rond in dit fraaie appartement.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.817
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 250,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
227 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 9337
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
5 m² (1,32 meter diep en 3,99 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 250,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Waltmann Makelaars

Bel (078) 613 43 11

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.