Burgemeester de Raadtsingel 251 3311 JH Dordrecht Rozenhof en omgeving

OP DE HOEK!

Jazeker, dit appartement ligt letterlijk op de hoek van het complex. Daar je ook nog aan het einde van de galerij zit, heeft dit appartement 2 grote voordelen; een extra groot formaat ten opzichte van de standaard appartementen in het gebouw EN dankzij de hoekligging extra veel lichtinval! Het uitzicht op het Nationaal Onderwijsmuseum.

Begane Grond:
Entree, centrale hal met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang.

Vierde Verdieping:

Vanuit de galerij kom je de hal binnen, hier bevindt zich de meterkast met meterkast, de intercom en handige en ruime inpandige berging. Hier vindt je de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de boiler. Aan de andere zijde van de hal en dus letterlijk de uiterste hoek van het appartement kom je een ruime slaapkamer tegen. Omdat deze aan de galerij zijde ligt zul je hier eigenlijk helemaal geen last hebben van de doorgaande weg en het spoor.

De keuken staat in een rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat en een afzuigkap. De toiletruimte en de badkamer zijn een paar jaar geleden nog helemaal gerenoveerd en voorzien van een fraaie inloopdouche en een vaste wastafel. De badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de Master-bedroom te bereiken, lekker handig!

De woonkamer is fantastisch licht dankzij de grote raampartijen. Het leuke van dit appartement, is dat deze ook nog een "serre" heeft welke de tussenruimte is tussen de woonkamer en het balkon. Hierdoor zul je in de winter lekker overdekt "buiten" kunnen zitten, en in de zomer trek je deze hele serre bij je balkon om er een riante zithoek van te maken!

Het balkon ligt nagenoeg geheel op het zuiden en kijkt ruim over de Singel en het spoor, zon gegarandeerd. De master-bedroom is ook weer slim gesitueerd, deze ligt naast de woonkamer maar de "serre" zit tussen het balkon en de slaapkamer. Hierdoor is ook hier weer het geluid tot een minimum beperkt!

Berging:
De eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenberging in het naastgelegen complex aan de achterzijde.

Algemeen:
* Op de hoek aan het einde van de galerij!
* Nette afwerking.
* Recent gerenoveerd
* Vereniging van Eigenaren: de maandelijkse bijdrage bedraagt thans € 220,04 per maand inclusief voorschot stookkosten. Ten behoeve van het uitvoeren groot onderhoud (asbestverwijdering en vernieuwing dak) is er t/m 2025 een extra jaarlijkse bijdrage verschuldigd (hoogte bijdrage wordt per jaar bekeken).