• Verkocht

Boogjes 90 3311 VC Dordrecht Boogjes en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2021
Verkoopdatum
3 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruim vierkamer-appartement aan de rand van de binnenstad! Dit moderne appartement beschikt onder andere over een lichte woonkamer, twee balkons en een in 2019 vernieuwde keuken en badkamer. Daarnaast is de ligging van het appartement zeer gunstig te noemen; op loopafstand van alle winkels, restaurants en het centraal station.

De woning maakt onderdeel uit van een klein appartementencomplex met zonnige balkons op het zuiden aan het water.

Indeling

Eerste verdieping
Via de galerij komt u uit bij het appartement. Entree, hal met ruimte voor een garderobe. Via de hal komt u in de woonkamer. De woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. Aan de achterzijde heeft u vanaf hier heerlijk vrij uitzicht over het water. Het eerste balkon is aan de woonkamer gelegen.

De keurige keuken is aangrenzend aan de woonkamer en beschikt over een wandopstelling. De open keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van een 5-pitsgasstel, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en oven. Ook is hier een wasmachine-aansluiting.

De eerste slaapkamer is via de woonkamer te bereiken. Deze slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De twee andere slaapkamers liggen aan de achterzijde met toegang tot het tweede balkon. U kunt deze twee slaapkamers samenvoegen tot één royale slaapkamer.

Via de tussenhal is ook de badkamer te bereiken. De badkamer en het separate toilet zijn ook in 2019 vernieuwd en compleet modern met inloopdouche en wastafelmeubel. De toiletruimte beschikt daarnaast over een zwevend toilet met fonteintje.

Als laatste is de meterkast en de kast met de CV-ketelopstelling (Remeha Avanta, 2012) naast het toilet voorzien.

Op de begane grond is de berging gelegen.

Diversen:
- Gelegen in hartje centrum van Dordrecht, waardoor alle voorzieningen op loopafstand zijn;
- Zonnige balkons aan de achterzijde met uitzicht over het water;
- De woning heeft royale leefruimten;
- Zeer veel lichtinval de de woonkamer door de grote ramen;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Eigen berging aanwezig;
- De VvE is erg actief en heeft recent de kozijnen aan de waterzijde geschilderd. In de komende twee jaar zal ook de voorzijde geschilderd gaan worden. Hierdoor is de VvE bijdrage tijdelijk verhoogd.
- Vve-bijdrage circa € 295,- per maand;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg (flexibel); conform roerende zakenlijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.276
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 295,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT E 1235
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 295,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Dordrecht

Bel 078-6144333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.