• Verkocht

Bethlehemplein 1 3311 VB Dordrecht Lombard en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 februari 2022
Verkoopdatum
16 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ontzettend leuke, speels-ingedeelde sfeervolle jaren-30 woning in hartje centrum!

Deze sfeervolle bovenwoning op de hoek van het Bethlehemplein en de Elfhuizen heeft een speelse indeling en is verdeeld over 2 verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer en eetkamer, gescheiden door en-suite schuifdeuren, dichte keuken en balkon.
De 2e verdieping heeft in totaal 3 slaapkamers en een badkamer.

De diverse glas-in-lood ramen, en-suite deuren en paneeldeuren zorgen voor een authentieke uitstraling.

Super centrale ligging in de historische binnenstad van Dordrecht achter de vernieuwde Elfhuizen, nabij de Spuiboulevard en het Achterom. U heeft hier alle denkbare centrumvoorzieningen binnen handbereik, met het NS station Dordrecht Centraal en het regionale busstation op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:

Entree met trapopgang naar 1e verdieping.

Woonverdieping:

Overloop met trap naar 2e verdieping, toegang tot het toilet, de keuken, eetkamer en woonkamer.
Aan de “Elfhuizen” kant bevinden zich de woonkamer en eetkamer, van elkaar gescheiden door originele en-suite schuifdeuren. In de eetkamer bevindt zich nog een handige inbouw bergkast.

Dichte keuken met houtlook fronten en betegeling. Voorzien van o.a. een spoelbak, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en combi magnetron/oven. De keuken geeft toegang tot het balkon.

Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met staand closet.

2e Verdieping:

Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers.

Slaapkamer 1 met vaste kast.
Slaapkamer 2 (in gebruik als kantoor) met vaste kasten.
Slaapkamer 3 te gebruiken als slaapkamer/kantoor met opstelplaats wasmachine/droger. Kast met ophangplaats CV combiketel.

Badkamer met geheel betegelde wanden (wit met blauw), grint vloer, hangcloset, wastafel in meubel met spiegel, designradiator en inloopdouche.

Algemeen:

Bouwjaar: 1934
Woonoppervlak: 101m2
Inhoud: 369 m3

Bijdrage VVE € 30,- per maand
Grotendeels voorzien van dubbel glas
CV combiketel Remeha Avanta CW4, 2010
Oplevering: ca. eind mei 2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.624
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 30,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G 3,55 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT H 3981
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Baas Makelaardij

Bel 078-6131222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.