Admiraalsplein 75 3317 BC Dordrecht Admiraalsplein

Dordrecht - Wielwijk

Bieden vanaf € 335.000,-- k.k.

U KUNT ZICH TOT UITERLIJK DINSDAG 8 FEBRUARI 2022 9.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING.
Dit kan alléén online via Corpowonen via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar". Telefonisch inschrijven of na deze datum inschrijven is NIET mogelijk.

Prachtig 5 kamer appartement met entree via de binnen tuin. Zeer speels en riant ingedeelde maisonnettewoning verdeeld over 2 etages in een schitterend appartementencomplex aan het gezellige Admiraalsplein. De woning is voorzien van een ruime living, 4 riante slaapkamers. Wonen in deze unieke maisonnettewoning is een beleving. Voorts beschikt het appartement over een berging onder het complex en hier is tevens de bijbehorende overdekte parkeerplaats gesitueerd. De ligging nabij de winkels is ideaal. Er rijdt een bus door de wijk en vanaf het appartement is de reistijd naar de A16 nog geen 5 minuten.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree-/ hal met brievenbussen, intercominstallatie, lift en trap naar de verdiepingen en de (parkeer)kelder.

Eerste verdieping:
Entree-/ hal, meterkast met 6 groepen en een aardlekschakelaar, keurig toilet, gang en trap naar de 2e verdieping.

Entree via daktuin, hal, meterkast, trapopgang naar de 2e verdieping. Toiletruimte met vrij hangend toilet en fontein. Woonkamer met schuifpui aan de voorzijde naar terras en open keuken. Luxe open keuken met eiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur en opgebouwd uit 3 blokken. Technische ruimte met wasmachine aansluiting, HR CV-combi ketel, warmte-terug-win installatie en uitstortgootsteen. Werkkamer.

Indeling 2e verdieping:
Overloop met toilet (vrij hangend toilet en fontein). Badkamer met ligbad, douchecabine en vaste wastafel. 3 slaapkamers.

Afmetingen:
- Living (woonkamer) totaal: ± 50.6 m²
- Keuken totaal: ± 17.2 m²
- Badkamer totaal: ± 6.9 m²
- Slaapkamer 1 totaal: ± 10.5 m² (eerste verdieping)
- Slaapkamer 2 totaal: ± 13.8 m²
- Slaapkamer 3 totaal: ± 7.9 m²
- Slaapkamer 4 totaal: ± 7.4 m²
- Terras aan de voorzijde van circa 30 m2.

Bijzonderheden:
INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK DINSDAG 8 FEBRUARI 2022 9.00 UUR !
- Riant en bijzonder wonen in een schitterend complex;
- Parkeerplaats en berging (bij de vraagprijs inbegrepen);
- Ideale ligging;
- Maandelijkse VvE bijdrage circa € 280 euro.
- Projectnotaris van toepassing;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Antispeculatiebeding van toepassing voor 3 jaar.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Nieuwe woningen worden gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna volgt een loting.

AANMELDEN KAN EENVOUDIG VIA DE ADVERTENTIE VAN DEZE WONING OP FUNDA.

De loting vindt plaats binnen een week na de deadline. Kandidaten die ingeloot zijn, worden uitgenodigd voor een bezichtiging waarna zij bij interesse kunnen bieden. De kandidaat met de beste voorwaarden mag kopen.
Zorgt u dat u bereikbaar bent op uw opgegeven contactgegevens, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.

Wij nemen maatregelen om het risico op verspreiding van het coronavirus te beperken. Zo beschermen we u en onze medewerkers. Wij verzoeken u daarom met maximaal twee personen naar de bezichtiging te komen wanneer u ingeloot bent, een mondkapje te dragen tijdens de bezichtiging en de 1,5 meter afstand te houden.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen drie jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.