• Verkocht

Schuitenmakersstraat 33 3311 CP Dordrecht Groenmarkt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2022
Verkoopdatum
17 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

BINNENSTADS WONEN MET EEN LOFT GEVOEL!

Dat is wat dit geweldige appartement je te bieden heeft. Dit bijzondere stadsappartement is gelegen midden in het bruisende historische centrum van Dordrecht, op loopafstand van winkels, musea, horecagelegenheden en monumenten, tussen de Grote Kerk aan de ene zijde en het Stadhuis aan de andere zijde.

Gelegen op de eerste verdieping van dit kleinschalige appartementencomplex heb je dankzij de hoge ramen een fantastische lichtinval door het appartement en prima zicht op het straat leven van de Grotekerksebuurt.

Begane Grond:

Aan de zijkant van het gebouw bevindt zich de entree. Tevens bevindt zich hier ook de eigen fietsen berging. Via de trap bereikt u de eerste verdieping en de toegang tot dit bijzondere appartement.

Eerste Verdieping:

Voorheen was dit een driekamer appartement, echter heeft de vorige eigenaar van de leefruimte een groot geheel gemaakt! Geen gangen en vele separate ruimtes, maar een zee van licht en ruimte! De woonkamer, de eetkamer en de keuken zijn nu een ruimtelijk geheel waar het zonlicht vrij spel heeft. De plafonhoogte van 2,90m maakt de beleving zo mogelijk nog beter. Ga op de bank zitten en kom het zelf maar eens ervaren!

Centraal in dit appartement staat de keuken; deze is opgesteld in een U en voorzien van alle apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en 5-pits gaskookplaat. Daarnaast heeft deze keuken een granieten werkblad. Dankzij het keukenraam aan de achterzijde van het appartement kun je ook lekker rustig wegkijken.

De slaapkamer bevindt zich helemaal aan de achterzijde van dit appartement, hierdoor heb je geen last van eventuele drukte in de stad bij de diverse evenementen. Een kleine bergkast zorgt voor de opslag van je noodzakelijke spullen. Daarnaast kijk je vanuit je slaapkamer uit op het balkon en de binnenruimte.

De badkamer bevindt zich aan de ander kant van dit appartement en is met recht zeer ruim te noemen! Je hebt de beschikking over een dubbele wastafel, een riant bad en een ruime inloopdouche. De ramen zorgen weer voor het licht en voldoende ventilatie.

Ten slotte is er natuurlijk een separate toiletruimte voorzien van een staand toilet met fontein. De verwarming wordt verzorgt door een eigen CV-combiketel (Nefit HR 20006) welke is gesitueerd in het stookhok.

Derde Verdieping:

Dit is toch eigenlijk wel verrassend; op de derde verdieping is er nog een verrassend grote ruimte te vinden van maar liefst 23 m2. Een slaapkamer mogen we het uiteraard niet noemen, maar als berging is deze natuurlijk wel erg groot!
Geen gedoe meer met opslagboxen of garages bij derden, hier kun je echt als je spullen meenemen en opslaan!

Bijzonderheden:

* Wonen met een loft gevoel
* In de historische binnenstad van Dordrecht
* Hoge plafonds en veel licht!
* Enorme bergruimte op zolder

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.716
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 103,76 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT F 2982
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 103,76 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Waltmann Makelaars

Bel (078) 613 43 11

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.