• Verkocht

Grote Markt 87 3311 BH Dordrecht Grote Markt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2024
Verkoopdatum
8 maart 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Namens de verkoper bieden wij u dit ruime 3-kamerappartement te koop aan in het centrum van Dordrecht. Het appartement is op de tweede verdieping gelegen en heeft een berging op de begane grond. Inpandig is modernisering noodzakelijk, maar na realisatie bezit je wel een machtig appartement in de binnenstad.
Op de begane grond van het complex zijn diverse winkels aanwezig waaronder een supermarkt, ideaal dus!

Het historische havengebied ligt om de hoek, een mooie plek waar je kan wandelen of genieten van het uitzicht op een terras. De Dordtse binnenstad is op 100 m afstand de plek waar leuke winkels zijn, horeca en de gezellige markt.

Ben je op korte termijn op zoek naar een 3 kamer appartement die je kan verbouwen tot 4 kamers en gelegen is in het centrum van Dordrecht?

Dan is dit je kans! Het appartement staat leeg dus de oplevering kan spoedig.

De indeling van het appartement is alsvolgt;

Via de afgesloten centrale voordeur bereik je de hal met de brievenbussen en bellentableau. Doorgang naar het trappenhuis, de lift en de bergingen.
De fietsenberging bij dit appartement is 1.86 m x 3.69 m).

Tweede verdieping:
Entree in de hal met de meterkast (3 groepen, 2 x aardlekschakelaar en gasmeter).
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.81 m x 4.21 m) met 2 vaste kasten.
Badkamer met douche en wastafel.
Toilet met fonteintje.
Eenvoudig keukenblok, maar wel een zeer ruime keuken (ca. 2.67 m x 4.21 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.67 m x 4.45 m) met uitzicht over de Grote Markt.
De woonkamer (ca. 4.11 m x 5.22 m) en de eetkamer (ca. 1.92 m x 3.51 m) zijn samengevoegd. Indien gewenst kunnen deze weer gesplitst worden, of er kan een extra slaapkamer gerealiseerd worden!
Balkon (ca. 4.68 m x 1.34 m).

Diversen:
De servicekosten zijn inclusief een voorschot voor de stookkosten
Het appartementencomplex is aangewezen als beschermd stads- dorpsgezicht.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. 
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden en wij hanteren de Meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in uitkomsten niet volledig uit; door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen, of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.976
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 271,88 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F 3,19 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

DORDRECHT F 2981
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 271,88 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

NOUWEN Makelaardij

Bel 078-6141800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.