• Verkocht

Van Bosseplantsoen 110 3317 PN Dordrecht Crabbehof-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 270.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2024
Verkoopdatum
10 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

MEER DAN DE REST!

Want dat heeft dit appartement, meer ruimte, meer woonoppervlak, meer buitenruimte en meer licht! Als jij op zoek bent naar een appartement met een beetje meer, zoek dan niet verder en maak een afspraak voor een bezichtiging bij het Van Bosseplantsoen 110!

Dit appartement van maar liefst 114 m2 is gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving. Het complex is voorzien van een liftinstallatie, een afgesloten entree en fietsenbergingen in de onderbouw. Het winkelcentrum ''Crabbehof'', station Dordrecht-Zuid, het Wielwijk- en Weizigtpark en diverse uitvalswegen zijn in de nabije omgeving gelegen. Zelfs de binnenstad van Dordrecht is snel en eenvoudig bereikbaar.

Begane grond:

Entree met bellen tableau, toegang tot fietsenberging en lift.

Vijfde verdieping:

Vanuit de lift loop je zo lekker bijna geheel overdekt naar je eigen voordeur. Bij binnenkomst valt de ruime hal en de lichtinval via de zijgevel gelijk op. Direct aan je rechterhand, loop je de ruime keuken in van bijna 9 m2. Deze keuken is opgesteld in een hoek en is voorzien van een natuurstenen blad. Daarnaast heeft deze keuken alles wat je nodig hebt en is tevens voorzien van heel veel kastruimte.

Wanneer je verder doorloopt in de hal, kom je op een centrale plek in dit appartement. Er is toegang tot een klein balkon aan de zijkant van het appartement zodat je ook in de zomer de koelte kunt opzoeken of deuren tegen elkaar kunt openzetten. De trap naar de etage is hier ook gesitueerd en onder de trap is slim gebruik gemaakt van de ruimte door hier een toilet te plaatsten.

De trekker is toch wel de woonkamer, deze is bijna 2x zo breed als het "standaard" appartement in dit complex. De extra ruimte en de hoekligging van deze woonkamer resulteren in bijna 34 m2 en ramen aan meerdere kanten, dus heel veel licht in huis, ook voor de meer donkere dagen. Vanuit de woonkamer loop je hier ook het ruime balkon op wat uitkijkt op het Van Bosseplantsoen met zijn grote bomen, heerlijk!

Zesde verdieping:

Boven aangekomen is er weer een overloop als centrale plek naar alle ruimtes. Ook hier is er weer toegang tot een klein balkon. De badkamer is gesitueerd naast de trapopgang, is onlangs nog gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en een wastafel, ofwel helemaal compleet!
Dit appartement heeft 3 slaapkamers, zijn allen zeer netjes afgewerkt maar vooral ook groot! De kleinste slaapkamer is al bijna 12 m2 en de grootste slaapkamer is net geen 17 m2! Hier moet toch iedereen genoeg ruimte kunnen vinden voor bed, bureau, kledingkasten en speelhoeken!

Bijzonderheden:

* Zeer ruim (114 m2) en licht appartement
* Actieve VvE, servicekosten € 310,- , voorschot stookkosten € 100,-
* Drie riante slaapkamers
* Centraal gelegen nabij o.a. Weizigtpark en Dordrecht-Zuid treinstation

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 270.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.348
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 410,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

DORDRECHT M 1775
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 410,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.