• Verkocht

Suikerstraat 3 3311 VV Dordrecht Boogjes en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2020
Verkoopdatum
16 november 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Aantrekkelijke jaren ’30 stadsappartement in de historische binnenstad van Dordrecht. Momenteel is er geen buitenruimte aanwezig, maar er is wel een mogelijkheid om een inpandig balkon te realiseren. Het pand waar dit appartement deel van uit maakt is een gemeentelijk monument. De algemene staat van onderhoud is goed, maar er dient wel intern op diverse punten geüpdate te worden. Denk hierbij aan het sanitair. Vanuit de woonkamer heeft men uitzicht op de Grote Kerk.

Gelegen om de hoek van de langste winkelstraat van Dordt (Voorstraat) met horeca en winkels binnen loopafstand. Binnen een paar minuten met de auto op de snelweg A-16 (richting Breda of Rotterdam) en op de fiets zo bij het Centraal Station.

Indeling:

Begane grond:
Hal met meterkast (negen groepen, twee aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar) en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop: Met toegang tot de toiletruimte en woonkeuken.
Toiletruimte: Geheel betegelde toiletruimte, voorzien van zwevend toilet en fonteintje.
Woonkeuken: De open keuken met hardstenen aanrechtblad is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en oven. Vanuit de woonkeuken is de woonkamer bereikbaar en de vaste trap naar de slaapverdieping.
Woonkamer: Sfeervolle woonkamer, voorzien van schouw, balkenplafond en uitzicht op de Grote Kerk.

Tweede verdieping:
Open slaapverdieping met dakkapel en toegang tot de badkamer en overloop.
Badkamer: Deels betegelde badkamer met dakkapel, voorzien van douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en radiator.
Overloop: Met opstelling c.v.-combiketel (Nefit HR uit 2013, eigendom), aansluiting wasapparatuur en vaste trap naar de bergzolder.
Bergzolder: Open zolderverdieping met dakraam en laminaatvloer.

Algemene info:
– Eigen grond;
– Ouderdomsclausule van toepassing;
– Het pand waar dit appartement deel van uit maakt is een gemeentelijk monument;
– Momenteel is er geen buitenruimte aanwezig, maar er is wel een mogelijkheid om een inpandig balkon te realiseren;
– De Vereniging van Eigenaren bestaat uit drie appartementsrechten. Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt € 75,- per maand;
– Parkeren middels een bewonersvergunning, kosten eerste vergunning € 120,- per jaar en een tweede vergunning € 241,80 per jaar. Voor meer informatie zie site gemeente Dordrecht.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven u graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.474
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT E 60
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Boogjes en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Boogjes en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.