• Verkocht

Krommedijk 75 3312 CE Dordrecht Transvaalstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2021
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

DOOR DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ OP DIT MOMENT GEEN BEZICHTIGINGEN MEER PLANNEN VOOR DEZE WONING.

Starters opgelet!

Op deze toplocatie, aan de rand van de binnenstad van Dordrecht, een ruime en verzorgde maisonnettewoning met een grote achtertuin!

Hier moet u echt komen kijken, want deze woning is net even anders dan andere woningen in de nabije omgeving. Dit appartement is namelijk voorzien van een ruime slaapkamer en een badkamer in het souterrain. Verder beschikt deze woning over een opvallend ruime woonkamer met een doorloop naar de grote woonkeuken aan de achterzijde! Hier is het goed toeven! Zeker het vermelden waard is de grote achtertuin, welke uitstekend op de zon is gesitueerd!

Alle voorzieningen van de binnenstad zoals winkels, uitgaansgelegenheden, Centraal Station en busverbindingen zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Ook aan parkeergelegenheid is in de nabije omgeving geen gebrek. Bewoners van dit appartement komen in aanmerking voor een parkeervergunning. Er is ook mogelijkheid tot (gratis) parkeren op het achtergelegen parkeerterrein.

BEGANE GROND:
Entree in hal met de meterkast, toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER:
Afm. ca. 5,94 x 3,95m. De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde (Krommedijkkant) en geniet een fijne lichtinval door de grote raampartijen. De wanden zijn keurig afgewerkt en de vloer is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de keuken aan de achterzijde en een toegang tot een tussenhal.

TUSSENHAL:
Portaal met toegang tot de toiletruimte en de trap naar het souterrain.

WOONKEUKEN:
Afm. ca. 4,86 x 3,97m. Gelegen aan de achterzijde, royaal opgezet en ingericht met een keukenopstelling geplaatst in de lengte Er zijn diverse kasten, laden en apparatuur (gaskookplaat en afzuigkap).

Middels een loopdeur is er toegang tot het balkon met vaste trap naar de tuin.

SOUTERRAIN:
Portaal met een vaste kast met opstelling voor de wasmachine en de ophangplaats van de warmwaterboiler.

SLAAPKAMER:
Afm. ca. 3,22/2,90 x 3,96m. Ruime slaapkamer met een goede lichtinval. De wanden zijn afgewerkt in een neutrale kleurstelling en de vloer is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer.

BADKAMER:
Afm. ca. 1,80 x 1,79m., betegeld met neutrale wand- en vloertegels en ingericht met een ligbad met douchegelegenheid en een wastafel.

TUIN:
De vrij gelegen achtertuin is maar liefst 9,06 m. diep en 4,26m breed. Hier kunt u volop van de zon genieten wan de zonligging is zuid-west. Deze achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating en nieuwe erfafscheidingen.

BERGING:
In de onderbouw van het complex bevindt zich de eigen berging.

BIJZONDERHEDEN:
- Houten kozijnen.
- Grotendeels dubbele beglazing.
- Verwarming middels blokverwarming.
- Warm water middels boiler.
- Actieve VvE.
- Maandelijkse bijdrage VvE € 186,55.
- Voorschot stookkosten € 65,-.

Alle bovenstaande informatie betreft omtrent de verkoop van genoemd object. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door de makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens kan enig recht worden ontleend.

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling en dat de feitelijk situatie kan afwijken.

Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.536
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 186,55 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 9337
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
39 m² (9,06 meter diep en 4,26 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 186,55 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Estate Makelaar B.V

Bel 088-1231000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.