Van Ravesteyn-erf 522 3315 DW Dordrecht Van Ravesteijn-erf en omgeving

  • Verkocht
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2021
Verkoopdatum
15 mei 2021
Looptijd
4 dagen

Omschrijving

Een ruim opgezet 3-kamerappartement met 1 balkon op de 4e verdieping van een kleinschalig en representatief appartementencomplex in de wijk Vissershoek. Dit appartement komt uit de verhuur en dient wel gerenoveerd te worden. Het heeft rondom veel natuurlijk licht inval gedurende de gehele dag. Deze woning is uitermate geschikt en toegankelijk voor mensen met een lichamelijke handicap (bijv. rolstoelers). Maar ook voor starters of mensen die gelijkvloers willen wonen is deze aantrekkelijke woning. Het appartement ligt op een prachtige locatie aan de voet van de Wantijdijk dat vrij uitzicht biedt over de rivier het Wantij in een kindvriendelijke, veilige en sociale woonomgeving. Er is voldoende parkeergelegenheid en er is gekozen voor het parkeervrij houden van de straten.

Zeer centrale ligging met op loopafstand vindt u diverse winkels in het winkelcentrum ''De Bieshof'', een bibliotheek, een gezondheidscentrum, diverse scholen, busverbindingen, het NS-station en op korte afstand van de Biesbosch.
De woning is per direct te betrekken. Als u reageert kunnen we direct met u mee dit fraaie appartement bezichtigen.

Indeling
Begane grond

Centrale entree in een ruime ontvangsthal in een goed onderhouden appartementsgebouw met afgesloten deur, (video) intercom, brievenbussen, gezamenlijke zitruimte, lift en een eigen berging.

4e verdieping
Toegang tot meterkast, toilet, badkamer, 2 slaapkamers, woonkamer en keuken.

Ruime woonkamer voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing. Er is direct toegang tot de keuken. Toegang tot een ruim balkon op het westen gelegen.

Verouderde badkamer volledig betegeld in witte kleurstelling met wastafel, ligbad en douchecabine.

2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer toegang geeft tot het balkon.

Keuken voorzien van functioneel keukenblok met onder- en bovenkastjes. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een inpandige berging (2.38 x 1.53 m.) met opstelplaats CV-ketel (bj. 2012), wasmachine-aansluiting en unit mechanische ventilatie.

Eigen berging ( 2.38 x 1.53 m.) in het complex aanwezig.

Er is volop parkeergelegenheid aanwezig rondom het gebouw.

Bijzonderheden:
- 3-kamerappartement met met balkon en prachtig uitzicht op riviertje 'het Wantij'gesitueerd op de 4e verdieping.
- Het appartement komt uit de verhuur en dient wel gerenoveerd te worden.
- Gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 174,50
- Moderne meterkast v.v. 4 groepen.
- Warmwater en verwarming via een eigen combi CV-ketel, type Remeha avanta (b.j. ca. 2012).
- De woning is v.v. mechanische ventilatie
- Het appartement is volledig geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing en gedeeltelijk kunststof kozijnen in de woonkamer
- De overdracht van deze woning vindt plaats bij een projectnotaris, de kosten zijn voor de kopende partij.
- Kosten inmeten kadaster komen voor rekening van de kopende partij, kosten ca. € 500,-.

Oplevering:
in overleg, kan snel

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.907
Aangeboden sinds
11 mei 2021
Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Oppervlakte
86 m² wonen
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Inhoud
236 m³
Energielabel
C Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Q Makelaars

Bel 085 040 62 00

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.