• Verkocht

Kleine Spuistraat 2 3311 VJ Dordrecht Boogjes en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2021
Verkoopdatum
13 juli 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

In het gezellige, historische centrum bevindt zich dit instapklare appartement met een heerlijke loggia op het zuiden. Het gehele appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is recentelijk voorzien van een mooie, nieuwe laminaatvloer en de wanden zijn opnieuw gestuukt. Vanaf de loggia geniet je van een pittoresk uitzicht op het nostalgische straatje met historische panden. De bekende Voorstraat met allerlei leuke winkels ligt direct om de hoek en er is volop keuze voor een hapje en een drankje in deze bruisende stad.

Begane grond
De afgesloten entree is uitgerust met een brieven- en bellentableau en een intercom. Via het nette trappenhuis is het appartement bereikbaar.

Appartement
De entree biedt direct al een verzorgde indruk en vanaf hier heb je toegang tot alle vertrekken. Voorzien van een laminaatvloer en glad gestuukte wanden.

Vervolgens kom je in de heerlijk ruime woonkamer met openslaande deuren naar de loggia. De beide dakramen zorgen voor extra lichtinval. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn glad gestuukt. Vanuit de woonkamer is de meterkast bereikbaar met hierin tevens de opstelplaats van de CV-installatie. De loggia is ideaal gericht op het zuiden en vanaf hier geniet je van een schilderachtig uitzicht op de historische panden. Aangrenzend aan de woonkamer is de open keuken, deze is ingericht met een keurig keukenblok en een grijs betegelde achterwand.

Ruime slaapkamer met een keurige afwerking met laminaat en glad gestuukte wanden. Het raam met roedeverdeling en de zichtbare balkenconstructie geven de kamer een nostalgische touch.

De badkamer is ingericht met grijze vloer- en wandbetegeling en het sanitair omvat een douchehoek, een wandcloset en een wastafel.

Loggia/Berging
- de loggia is ideaal gericht op het zuiden
- de loggia is afsluitbaar middels een rolluik
- de bijbehorende berging bevindt zich op de begane grond

Algemeen
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Remeha Avanta combiketel, bouwjaar 2008
- de meterkast is uitgerust met 4 groepen en een aardlekschakelaar
- de Vereniging van Eigenaren is momenteel in oprichting

Oplevering
- direct

Bijzonderheden:
- geweldige ligging in het centrum
- nieuwe laminaatvloer
- glad gestuukte wanden
- loggia op het zuiden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kooyman Eigen Huis B.V.

Bel 078-6150600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.