• Verkocht

Voorstraat 102 3311 ER Dordrecht Bleijenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2021
Verkoopdatum
21 januari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Te koop! Een droomhuis midden in het historische hart van het achthonderd jaar oude Dordrecht, dat is Voorstraat 102.
Achter de prachtige, klassieke gevel gaat een woning schuil, waarin historische details en modern comfort samenkomen. Dit monumentale pand uit 1525 bevat 126 vierkante meter woongenot, verdeeld over twee etages.

De woning is gelegen aan het mooiste deel van de langste winkelstraat van Nederland. Omringd door stijlvolle winkeltjes, met gezellige terrasjes, restaurants en sfeervolle haventjes op loopafstand, woon je in het kloppende hart van historisch Dordrecht. En wil je even helemaal tot rust komen, dan doe je dat op een van de terrassen in de intieme binnentuin achter het huis. Hier vind je ook een houten bergruimte en een overkapping met daaronder een jacuzzi voor ontspanning en gezelligheid tot in de late uurtjes.

De ruime woning staat bol van de personality en allure. De hoge, statige ramen zorgen voor veel licht en bieden uitzicht op de levendige Voorstraat. De sfeervolle keuken nodigt uit tot culinaire hoogstandjes, om daarna weg te dromen onder het hoge balkenplafond van de master bedroom. Historie, maar dan wel met 21ste-eeuws comfort. Zoals de moderne, volledig uitgeruste badkamer waarin je weer volledig tot rust kunt komen.

Voorstraat 102 is een monumentale woning vol modern comfort, gecombineerd met prachtige details uit vervlogen tijden.

Indeling:

Begane grond:
Bij het betreden van deze woning bevindt u zich in de hal, in de hal bevindt zich het eerste toilet.
Via de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer met aangrenzend de eetkamer/keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping waar de drie slaapkamers zich bevinden.
De moderne badkamer met inloopdouche en toilet bevind zich ook op deze verdieping.

Buitenshuis:
De ruime achtertuin heeft 2 ruime terrassen. Geniet onder de overkapping van de grote jacuzzi of van een gezellige barbecue op het middenterras.

Bakker Advies:
Hypotheek: Onafhankelijk - Scherp tarief - Persoonlijk
Ruim 30 jaar ervaring in de financiële dienstverlening en altijd op zoek naar de beste en goedkoopste hypotheek op maat.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.770
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 181,35 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
503 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en jacuzzi

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT G 2799
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
60 m² (0,13 meter diep en 0,05 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 181,35 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Bakker Advies

Bel (+31) 6 21205467

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.