• Verkocht

Voorstraat 406 b 3311 CX Dordrecht Boogjes en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 december 2021
Verkoopdatum
5 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een fantastisch appartement! Goed onderhouden, sfeervol en licht 2-laags appartement, fraai en centraal gelegen aan de Voorstraat. De woning is onder andere voorzien van een ruime keuken op de eerste verdieping en op de tweede verdieping bevindt zich de sfeervolle woonkamer, badkamer, 1 slaapkamer, separaat toilet en een gezellig balkon aan de achterzijde. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex aan de Voorstaat / Ruitenstraat en is gelegen in hartje centrum, op steenworp afstand van de Grote Kerk en de gezellige haven.

Bouwjaar 1774. Woonoppervlakte 66 m². Balkon 4 m². Berging 5 m². Inhoud ca. 246 m³.

Karakteristieke entree aan de Voorstraat. De statige hal is voorzien van dubbele houten entreedeuren.

Indeling
Eerste Verdieping
Entree in de de diepe hal met intercom, vaste kast, en toegang tot de woonkeuken.
De woonkeuken is ruim, heeft plek voor een gezellige eettafel en heeft diverse inbouwapparatuur. Tevens is hier een vaste kast met de opstelplaats van de cv-ketel. Trap naar de tweede verdieping.

Tweede Verdieping
Sfeervolle woonkamer met balkenplafond en toegang tot het balkon aan de achterzijde. De woonkamer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer.
Badkamer met douche en wastafel. Separaat toilet.
Slaapkamer met eveneens de authentieke balken en veel lichtinval.

Algemeen:
- Centrale verwarming en warm water via de cv-combiketel (Remeha HR, bouwjaar 2000).
- Houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Balkon gesitueerd op het zuiden.
- Deze woning is aangewezen als gemeentelijk monument en valt binnen een gebied aangewezen als Stads- of Dorpsgezicht.
- Inpandige berging aan de Ruitenstraat.
- De VVE is opgericht en actief, de maandelijkse bijdrage is vastgesteld op € 155,--.

Oplevering: in overleg, kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 155,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1774
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (2000)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT E 1209
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 155,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Aarnoutse Makelaardij

Bel 078-6320980

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.