• Verkocht

Van Bosseplantsoen 134 3317 PN Dordrecht Crabbehof-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 december 2021
Verkoopdatum
20 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk ruime en gemoderniseerde maisonnette met fraai uitzicht en balkon op het zuiden op de top verdieping van een goed onderhouden complex met lift.

De 7e verdieping is voorzien van een ruime woonkamer met balkon op het zuiden, luxe keuken met diverse inbouwapparatuur en het toilet. De 8e verdieping biedt plaats aan 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers en een extra ruime badkamer.

Het appartement is keurig afgewerkt en beschikt over centrale verwarming middels blokverwarming. Het gehele appartement is tevens voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De ligging is gunstig, op loopafstand van winkelcentrum Crabbehof en nabij scholen en uitvalswegen.

Indeling
Indeling:

Centrale ontvangstruimte:
U heeft toegang tot de centrale ontvangstruimte via de entree van het appartementencomplex. Via het trappenhuis of de lift bereikt u de 7e etage. Tevens heeft u toegang tot de eigen berging in de onderbouw. De ontvangstruimte biedt plaats aan het brieven- en bellentableau.

Indeling appartement op de 7e etage:

Entree:
De hal biedt toegang tot de diverse vertrekken en biedt plaats aan het toilet en de vernieuwde meterkast (3 groepen met eigen aardlekschakelaar). De gehele verdieping is keurig afgewerkt met laminaatvloeren, spachtelputz wanden en gespoten plafonds.

Toilet:
Het toilet is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een wandcloset en fontein.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is voorzien van veel lichtinval en vrij uitzicht en er is directe toegang tot het balkon. De woonkamer beschikt tevens over een praktische vaste kast. Middels een vaste trap is er toegang tot de verdieping.

Balkon:
Het ruime balkon is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van prachtig vrij uitzicht. Het balkon is afgewerkt met een gietvloer.

Keuken:
De keurige keuken in hoekopstelling beschikt over een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten; koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw en vaatwasser. Tevens biedt de keuken plaats aan de geiser (Vaillant, 2013, eigendom).

Indeling appartement op de 8e etage:

De overloop op de 8e verdieping biedt toegang tot de diverse vertrekken. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met laminaatvloeren, spachtelputz wanden en glad gestuukte plafonds.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van 2 vaste kasten met aansluiting voor de wasmachine.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Badkamer:
De luxe badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douchecabine, badkamermeubel en verlaagd plafond met inbouwspots.

Berging:
Onder het appartementencomplex bevindt zich een ruime berging.

Overige:
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
Voorzien van centrale verwarming middels blokverwarming;
Warm water middels een geiser (Vaillant, 2013, eigendom);
Het appartementencomplex maakt deel uit van een actieve Vereniging Van Eigenaars met een goede financiële positie. De servicekosten bedragen € 208,- per maand inclusief voorschot stookkosten;
Aanvaarding: In overleg (vanaf 1 maart 2022)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.722
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 208,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,50 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

DORDRECHT M 1775
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 208,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Molenaar Cové Makelaars

Bel 078-8907999

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.