• Verkocht

Leerparkpromenade 131 3312 KW Dordrecht Maria Montessorilaan en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2022
Verkoopdatum
1 februari 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Appartement met eigen parkeerplaats!

Prachtig en ruim, driekamer appartement met aan de voorzijde een weids uitzicht en een balkon, gelegen op slechts 10 minuten fietsen van de Dordtse binnenstad en het Centraal Station. De vele ramen zorgen voor veel lichtinval.
Het appartement ligt op 2e verdieping van het in 2012 gerealiseerde complex.

De vereniging van eigenaren is gezond en actief. Parkeren kan in de afgesloten parkeergarage onder het complex, hier is ook een centrale fietsenberging.

Voorzieningen zoals de supermarkt, restaurants maar ook een kinderdagverblijf en speeltoestellen, liggen letterlijk voor de deur. Met uitstekende busverbindingen om de hoek is dit levensloopbestendige appartement ook ideaal voor senioren.

INDELING

Begane grond:
Centrale hal met aan de voorzijde het bellentableau met videoverbinding en de brievenbussen. Vanuit de gezamenlijke hal is er zowel middels een trapopgang als de lift toegang tot de verschillende verdiepingen.

Tweede verdieping (appartement)
Entreehal met meterkast en toegang tot de woning.

Ruime en lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een neutrale laminaatvloer. De grote ramenpartij aan de voorzijde zorgt voor veel natuurlijk licht in de woning. De ruime woonkamer geeft toegang tot een heerlijk balkon op het noordwesten.

De lichte, moderne keuken staat in een L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

De keuken beschikt over een ruime inloopkast/berging waar ook de aansluiting voor de wasmachine en droger is.
Via een tussenhal is er toegang tot de grote slaapkamer, toiletruimte en de badkamer.

De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en grenst aan het balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement is bereikbaar via de keuken.

De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en een vaste kast. Het toilet ligt naast de badkamer en is afgewerkt in de dezelfde stijl.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 2012.
- Woonoppervlak 88m2.
- Actieve VvE, bijdrage: € 160,00.
- Volledig geïsoleerd, energielabel A.
- Stadsverwarming.
- Fietsenberging en eigen parkeerplaats.
- Oplevering in overleg.

Disclaimer:
Bij Boogerman Makelaars proberen wij zoveel mogelijk woningzoekenden de gelegenheid te geven om deze woning te bezichtigen. Desondanks kan het toch gebeuren dat de kijkmomenten vol zitten. Indien u dat wenst kunt u op de reservelijst geplaatst worden, wij houden u dan per e-mail op de hoogte.

Indien u een bod wenst uit te brengen dan is dit alleen schriftelijk mogelijk via het door ons beschikbaar gestelde klantendossier, welke u ontvangt bij de afspraakbevestiging met alle overige relevante informatie.
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.284
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
272 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

DORDRECHT N 4956
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Boogerman Makelaars

Bel 078-6130300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.