• Verkocht

Admiraalsplein 42 3317 BB Dordrecht Admiraalsplein

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2022
Verkoopdatum
10 mei 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Voor de aller daagse boodschappen hoeft u niet ver te lopen want de meest denkbare voorzieningen liggen letterlijk voor de deur. Uitvalswegen richting Breda en Rotterdam en de bushalte naar de binnenstad van Dordrecht is zeer prettig te noemen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
- centrale entree-/ hal met brievenbussen, intercominstallatie, lift en trap naar de verdiepingen en de kelder.

Derde verdieping
- Entree in de hal met toegang tot de woonkamer, de keuken, de twee slaapkamers, wasruimte, badkamer en toilet;
- Riante woonkamer met spotjes op het plafond. De kamer is voorzien van gestuukte wanden en PVC-laminaatvloer. In de woonkamer hebben de huidige eigenaren een mooie eethoek gecreëerd. Via deze eethoek is er toegang tot het balkon (zuiden) en tot de derde slaapkamer;
- Dichte keuken met witte keukenblok is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koel-vriescombinatie;
- Slaapkamer I is voorzien van deels behangde wanden en van tapijtvloer;
- Slaapkamer II is voorzien van gestuukte wanden en PVC-laminaatvloer;
- Slaapkamer III is voorzien van gestuukte wanden en PVC-laminaatvloer;
- Volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche-hoek en wastafel met meubel;
- Volledig betegelde toiletruimte beschikt over een hangend closet met fonteintje;
- Wasruimte heeft de aansluiting voor de wasmachine en is tevens voorzien van een fonteintje. Er is hier ook genoeg plek om kasten en extra spullen te bewaren.

Bijzonderheden:
- 103 m2 woonoppervlakte;
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming;
- Goed geïsoleerd appartement;
- Verwarming en warm water via een CV-ketel;
- Maandelijkse VVE-kosten € 200,84 per maand;
- Alle stopcontacten en bedradingen zijn vernieuwd en een nieuwe groepenkast aanwezig;
- Energielabel D;
- Oplevering in overleg;

Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.427
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 200,84 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

DORDRECHT M 2494
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DORDRECHT M 2635
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,84 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Woonzicht Makelaars

Bel 010-2602300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.