• Verkocht

Diepenbrockweg 292 3314 CE Dordrecht Viottakade en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2023
Verkoopdatum
15 november 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LET OP! IVM DE ENORME BELANGSTELLING ZIJN BEZICHTIGINGEN NIET MEER MOGELIJK BIJ DEZE WONING

Voormalig 4-kamer appartement gelegen aan de rand van de wijk Oud Krispijn.
De woning heeft een doorgebroken woonkamer, 2 slaapkamers, gesloten keuken en balkon.

Op de begane grond is er een gemeenschappelijke achtertuin en een ruime privé berging.
De ligging is centraal ten opzichte van het centrum, station, winkelcentrum, scholen en brug naar Zwijndrecht

Indeling:
Begane grond:
Gesloten portiek, bellentableau, brievenbussen, trapopgang en toegang tot woningen en bergingen.

Eerste verdieping:
Entree in hal, toegang tot alle vertrekken, meterkast, toiletruimte.

Woonkamer, type doorzon, voorzien van laminaat vloer, houten kozijnen aan de voorzijde en kunststof kozijnen aan de achterzijde, beide voorzien van dubbelglas.

Keuken, eenvoudige wandopstelling, kunststof kozijnen, toegang tot badkamer en balkon.

Badkamer, douchehoek, wastafel met meubel, kunststof kozijn met dubbel glas.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, voorzien van, tapijt en 4-deurs schuifkast.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaat

Algemeen:

- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Cv-ketel 2022 (eigendom)
- Elektrische boiler (huur) ca. €15,- p.m.
- Privé berging
- Gemeenschappelijke achtertuin
- Voormalig 4-kamer appartement
- Balkon (met buitenkast met opstelling elektrische boiler)
- Dak ca 12 jaar oud.
- VvE-kosten €125,- pm
- Schilderwerk voorzijde oktober 2023 uitgevoerd.

Oplevering:
In overleg (vanaf januari 2024)

Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.536
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Cv-ketel
Ferolli (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 8222
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Q Makelaars

Bel 085 040 62 00

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.