• Verkocht

Schipbeekstraat 180 3313 AS Dordrecht Merwedepolder-West

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2023
Verkoopdatum
15 januari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Hierbij mogen wij dit superleuke appartement aanbieden! Een prachtige kans voor een starter of klein gezin! Gelegen op de 5e etage van dit ruime complex in de staart van Dordrecht, voorzien van berging, 2 liften, actieve VVE en weids uitzicht over de gehele wijk! Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers, zeer royale woonkamer, dubbel balkon, sanitair en speelse keuken.

Indeling
Via het trapportaal komt u op de galerij waar de entree van de woning te vinden is. De hal geeft toegang tot de keuken, sanitair, woonkamer en 2 slaapkamers. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en wordt verwarmd door middel van stadsverwarming.
Tijdens het koffie zetten heeft u uitzicht over de galerij en de boomtoppen die dansen door de wind! De keuken is voorzien van voldoende werk- en kastruimte en verschillende inbouwapparatuur zoals: oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Ook is hier ruimte voor de wasmachine en eventueel een droger.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wasmeubel en warmtelamp.
De verrassend ruime woonkamer is ingelegd met een laminaat vloer en heeft zeer grote kozijnen die zorgen voor een prettige lichtinval en een royaal uitzicht!
De ruimte is ingedeeld in een zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. De sierboog verraadt dat de zithoek een voormalig slaapkamer is geweest en dit, indien gewenst, weer te realiseren is. De eethoek is van ruim formaat en biedt ook nog ruimte voor een thuiswerkplek.
De eerste slaapkamer is toegankelijk door middel van de ruimtebesparende “staldeuren”. Ook hier ligt een laminaatvloer en zijn de radiatoren afgewerkt met een landelijke ombouw. De loopdeur geeft toegang tot het balkon.
De tweede slaapkamer doet nu dienst als inloopkast, is voorzien van een laminaat vloer en radiator ombouw. Ook hier brengt de loopdeur u naar het balkon. De inbouwkast geeft ruimte voor de boiler, 120 liter, 2002 (huur € 21,00 p.m.).
De ruime openbare entree van het appartementencomplex geeft plaats aan de brievenbussen en een intercom. In de volgende afgesloten ruimte vindt u het trapportaal en de 2 liften.
De VvE heeft een externe partij die hen helpt met de verplichtingen die een VvE kent. Alles wordt bijgehouden in een online portaal. De VvE bijdrage is €244,- per maand.

Bijzonderheden
- Ruim appartement
- Kunststof kozijnen
- Actieve VvE
- VvE Bijdrage €244,- per maand
- Fietsen berging excl. stroom en water

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en een ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 25 jaar) opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.711
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Gasboiler (huur)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT R 2215
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Dhr. Jan den Boef
Schipbeekstraat 180
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima al 22 jaar ons adviseur van begin tot eind. Goede en simpele uitleg. Eerlijk betrouwbaar respectvol. Voelt als warm bad. Geen vraag is te gek of teveel. Ook voor verzekeringen etcetera. Alke medewerkers kennen we en dat is zo fijn dat je weet met Wie je praat. Topmakelaar met service zoals het hoort. Communicate snel discreet en duidelijk.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Meiboom Makelaardij & Financieel advies
Beste meneer den Boef, Bedankt voor de positieve review, dat waarderen wij enorm! Met hartelijke groet, Team Meiboom, Daan, Margreet, Debby, Milou, Kelsey & Monika

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.