• Verkocht

Abraham Kuyperweg 354 3317 KK Dordrecht Crabbehof-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2021
Verkoopdatum
21 juli 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Aantrekkelijk en keurig afgewerkt 4-kamer appartement in de wijk Crabbehof, gelegen op de tweede verdieping met twee balkons, berging in de onderbouw en een extra zolderberging. Aan één portiek grenzen zes appartementen. Het gebouw ligt in de wijk Crabbehof nabij het gelijknamige kasteeltje, een wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer (o.a. NS Station Zuid), uitvalswegen en sportfaciliteiten.

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen in de onderbouw en trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Entree, L-vormige hal met meterkast, toiletruimte, intercom, vaste kast en toegang tot de vertrekken.
Woonkamer, voorzien van laminaatvloer en loopdeur naar balkon I en keuken.
Balkon I, gesitueerd op het zuidwesten.
Keuken, gesloten keuken, voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, aansluiting wasapparatuur, opstelling c.v.-combiketel (Agpo Ferroli HR, eigendom uit 2018) en loopdeur naar balkon I.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van glad gestuukte wanden, laminaatvloer en loopdeur met naar balkon II.
Balkon II, gesitueerd op het noordoosten.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van glad gestuukte wanden en laminaatvloer.
Slaapkamer III, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van draai-/kiepraam, glad gestuukte wanden en laminaatvloer.
Badkamer, geheel betegeld, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
Toiletruimte, deels betegelde toiletruimte.

Algemene info:
– Eigen grond;
– Twee balkons aanwezig;
– Twee bergingen: één op de “zolder” van het gebouw en één in de onderbouw;
– Volledig voorzien van dubbele beglazing met uitzondering van de bovenraampjes;
– De bijdrage van de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 110,00 per maand (woning + twee bergingen).

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.569
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
E 2,28 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Ferroli HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT M 2475
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.