• Verkocht

Varkenmarkt 83 3311 BR Dordrecht Groenmarkt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 270.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juli 2021
Verkoopdatum
27 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een SNOEPJE!!!!! Dit appartement, gerenoveerd in 2016 en daarna keurig onderhouden, is verdeeld over 2 etages en heeft 2 slaapkamers, de woning is heerlijk licht en strak afgewerkt en in sublieme conditie. Door de strakke en neutrale afwerking kun je hier heerlijk naar eigen smaak je draai aan geven en jouw woondroom creëren!

De locatie is werkelijk perfect: je zit midden in de stad maar niet midden in de drukte! S' avonds kun je een pizza gaan eten bij Otto e Mezzo, je buurman verderop in de straat of bij één van de leuke tentjes aan de haven: Finns of Lef maar ook La Cubanita is aan te lopen, koken zul je dus niet veel doen ;-)

Let op: het betreft een "bieden vanaf" prijs!

Indeling:

Entree in kleine hal met meterkast en trapopgang naar je eigen verdiepingen.

Je komt binnen in de woonkamer met frisse open keuken. Wat gelijk opvalt zijn de ornamenten en de sierlijsten op de verdieping, weliswaar niet origineel maar wel tof om de sfeer van het pand te behouden!

In de kamer zijn 2 vaste kasten aanwezig en een tv wand met nog een vaste kast.

De keuken is geplaatst in hoekopstelling en beschikt over een 5 pits gaskookplaat, recirculatie afzuigkap, combi oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser.

Tweede verdieping:

Overloop met toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer 1 met dakraam en dakkapel EN extra wandje waarachter de inloopkast is verstopt!

Slaapkamer 2, ideaal om te hebben als kantoorruimte of extra berging, ook hier is een dakraam aanwezig.

Badkamer met douchecabine, wastafel en meubel, was aansluiting, designradiator en dakraam. Door de slimme schuifdeur verlies je geen ruimte in de hal of de badkamer.

Aparte kast met opstelling van de CV ketel (merk Intergas, bouwjaar 2016).

Algemeen:
Eigen berging in de onderbouw.
Vergunning (sector A) voor parkeren in de omgeving is aan te vragen bij de gemeente, 2de vergunning aanvraag kent een wachtlijst.
Douchescherm is in 2020 nieuw geplaatst.
Dak geïsoleerd in 2011 (oude pannen teruggelegd).
De woning is geheel voorzien van stuc wanden en laminaat vloeren.
VvE bijdrage € 86,- per maand.
In 2021 gaat het schilderwerk en waar nodig houtrot reparatie uitgevoerd worden door de Vereniging van Eigenaren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 270.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.803
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT F 3041
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Mevr. Bo Michelle van Bodegraven
Varkenmarkt 83
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn super tevreden over de verkoop van ons huis bij Maarten Makelaardij. Alles was binnen 2 weken geregeld. Van foto's maken tot aan ons huis op social media aankondigen en op Funda zetten. Wij wilden graag alles binnen 2 weken geregeld hebben, omdat wij op vakantie zouden gaan en in deze week graag alle bezichtigen wilden plannen. Zo gezegd zo gedaan. Op de dag dat we terug kwamen van een weekje vakantie kregen we te horen dat ons huis was verkocht! Dat is toch geweldig? Wij zouden aan iedereen die zijn huis graag wilt verkopen Maarten Makelaardij aanbevelen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.