Varkenmarkt 83 3311 BR Dordrecht Groenmarkt en omgeving

Wat een SNOEPJE!!!!! Dit appartement, gerenoveerd in 2016 en daarna keurig onderhouden, is verdeeld over 2 etages en heeft 2 slaapkamers, de woning is heerlijk licht en strak afgewerkt en in sublieme conditie. Door de strakke en neutrale afwerking kun je hier heerlijk naar eigen smaak je draai aan geven en jouw woondroom creëren!

De locatie is werkelijk perfect: je zit midden in de stad maar niet midden in de drukte! S' avonds kun je een pizza gaan eten bij Otto e Mezzo, je buurman verderop in de straat of bij één van de leuke tentjes aan de haven: Finns of Lef maar ook La Cubanita is aan te lopen, koken zul je dus niet veel doen ;-)

Let op: het betreft een "bieden vanaf" prijs!

Indeling:

Entree in kleine hal met meterkast en trapopgang naar je eigen verdiepingen.

Je komt binnen in de woonkamer met frisse open keuken. Wat gelijk opvalt zijn de ornamenten en de sierlijsten op de verdieping, weliswaar niet origineel maar wel tof om de sfeer van het pand te behouden!

In de kamer zijn 2 vaste kasten aanwezig en een tv wand met nog een vaste kast.

De keuken is geplaatst in hoekopstelling en beschikt over een 5 pits gaskookplaat, recirculatie afzuigkap, combi oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser.

Tweede verdieping:

Overloop met toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer 1 met dakraam en dakkapel EN extra wandje waarachter de inloopkast is verstopt!

Slaapkamer 2, ideaal om te hebben als kantoorruimte of extra berging, ook hier is een dakraam aanwezig.

Badkamer met douchecabine, wastafel en meubel, was aansluiting, designradiator en dakraam. Door de slimme schuifdeur verlies je geen ruimte in de hal of de badkamer.

Aparte kast met opstelling van de CV ketel (merk Intergas, bouwjaar 2016).

Algemeen:
Eigen berging in de onderbouw.
Vergunning (sector A) voor parkeren in de omgeving is aan te vragen bij de gemeente, 2de vergunning aanvraag kent een wachtlijst.
Douchescherm is in 2020 nieuw geplaatst.
Dak geïsoleerd in 2011 (oude pannen teruggelegd).
De woning is geheel voorzien van stuc wanden en laminaat vloeren.
VvE bijdrage € 86,- per maand.
In 2021 gaat het schilderwerk en waar nodig houtrot reparatie uitgevoerd worden door de Vereniging van Eigenaren.