• Verkocht

Vrieseweg 31 A 3311 NT Dordrecht Kasperspad en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 november 2021
Verkoopdatum
13 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

APPARTEMENT – CENTRUM – TWEE SLAAPKAMERS – BALKON OP HET ZUIDEN

Driekamerappartement in een hippe buurt op loopafstand van de binnenstad van Dordrecht. De woning heeft een riante woonkamer, complete keuken met aparte eetkamer en twee slaapkamers. Een balkon op het zuiden en eigen berging op de begane grond maken het geheel compleet. Het appartement maakt deel uit van een complex met een actieve Vereniging van eigenaren (VVE).

De woning is gelegen in een gezellige straat en op loopafstand van de binnenstad. Hier vindt u alle denkbare faciliteiten, zoals restaurants, musea en bioscoop. Wilt u dicht bij de natuur zijn? Dat kan in het nabijgelegen Merwesteinpark. Het centraal station van Dordrecht, scholen en supermarkt zijn in de buurt en de woning ligt op zo’n 5 minuten afstand van de N3 en A16.

Bent u nieuwsgierig geworden naar dit appartement? Wacht niet te lang en maak direct een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling

Begane grond

De entree van de woning vindt u op de begane grond en middels een vaste trap bereikt u het appartement, gelegen op de derde verdieping. Op de begane grond vindt u, op afgesloten terrein, een bergruimte voorzien van elektra.

Derde verdieping

De overloop verschaft u toegang tot alle vertrekken: het toilet, de keuken, de woonkamer met balkon, de slaapkamers en de badkamer.
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje.

Woonkamer:
Ruime woonkamer met veel lichtinval door kamerbrede schuifpui. De vloeren zijn voorzien van laminaat en de wanden zijn glad gestuct/gesausd. Vanuit de woonkamer heeft u via de schuifpui toegang tot het balkon gelegen op het zonnige zuiden.

Keuken:
De keuken, geplaatst in wandopstelling, is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een oven, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken biedt voldoende bergruimte in de vorm van lades, kastjes en legplanken. Bij de keuken vindt u een aparte eetkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement.

Badkamer:
De half betegelde badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. Daarnaast is hier de opstelplaats van de wasmachine en -droger.

Slaapkamers:
Twee slaapkamers, een wat kleinere en een grote. De vloeren zijn voorzien van laminaat en de wanden zijn glad gestuct/gesausd.

Inpandige bergkast:
In deze kast is de opstelplaats van de cv-ketel.

Afmetingen
Woonkamer: 4,78 m. x 4,99 m.
Keuken: 2,47 m. x 6.68 m.
Slaapkamer 1: 2,44 m. x 3,15 m.
Slaapkamer 2: 2,75 m. x 4,19 m.
Badkamer: 1,50 m. x 1,77 m.
Berging: 1,50 m. x 2,75 m.

Technische installaties
- Meterkast met vijf groepen, aardlekschakelaars, slimme meters en glasvezel;
- CV-ketel (merk Remeha Avanta, 2016).

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van dubbelglas;
- Er is elektrische zonwering aanwezig;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, de bijdrage is € 121,- per maand;
- De woning ligt op loopafstand van het NS-station, scholen, winkels en het stadscentrum van Dordrecht;
- Uitvalswegen (N3, A16) in zo’n 5 minuten bereikbaar;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.071
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 121,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
219 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2016

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 121,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Asskredon Wonen

Bel 078-6314433

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.