• Verkocht

Dubbeldamseweg Noord 5 d 3311 LW Dordrecht Burgemeester de Raadtsingel en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 169.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2021
Verkoopdatum
30 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan de rand van het historisch centrum van Dordrecht en om de hoek bij het Centraal Station, ligt dit 3-kamer appartement op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex.

Het appartement bestaat uit een ruime en lichte woonkamer met aangrenzend een balkon, een dichte keuken en twee slaapkamers. In de onderbouw van het complex is een eigen berging aanwezig. Het appartement moet op punten gemoderniseerd worden.

De woning is centraal gelegen, op loopafstand van het historisch centrum en het Centraal Station, winkels en uitgaansgelegenheden. Voor ieder wat wils!

Het appartement beschikt over een gezonde vereniging van eigenaren. De laatste jaren hebben de eigenaren verschillende bijdragen gedaan om achterstallig onderhoud weg te werken en de vereniging gezond te houden zodat de vereniging op eigen kracht de toekomst in kan.

Indeling:
Centrale entree met toegang tot de bergingen en trapopgang naar de verdiepingen.

2e verdieping:
Entree met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Direct links ligt de keuken aan de galerijzijde. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en dient te worden gemoderniseerd.

Woonkamer:
Lichte woonkamer met toegang tot het balkon. Het balkon ligt op het oosten en biedt zicht op de Dubbeldamseweg Noord.

Slaapkamers:
De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft eveneens toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de galerijzijde.

Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer.

Badkamer:
Eenvoudige badkamer met douche, wastafel en opstelplaats C.V.-ketel.

Berging:
Afsluitbare eigen berging in de onderbouw van het complex.

Algemeen:
* Bouwjaar: 1960.
* Woonoppervlakte: 63m2.
* Beglazing: geheel voorzien van dubbelglas en kunststofkozijnen.
* Bijdrage VVE: € 150,00.
* Het appartement wordt ‘As is, where is” verkocht.
* Oplevering in overleg, kan snel.

Disclaimer:
Bij Boogerman Makelaars proberen wij zoveel mogelijk woningzoekenden de gelegenheid te geven om deze woning te bezichtigen. Desondanks kan het toch gebeuren dat de kijkmomenten vol zitten. Indien u dat wenst kunt u op de reservelijst geplaatst worden, wij houden u dan per e-mail op de hoogte.

Indien u een bod wenst uit te brengen dan is dit alleen schriftelijk mogelijk via het door ons beschikbaar gestelde klantendossier, welke u ontvangt bij de afspraakbevestiging met alle overige relevante informatie.
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.683
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G 3,17 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

DORDRECHT D 6171
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Boogerman Makelaars

Bel 078-6130300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.